鄉林前9月營收腰斬　發行9.8億公司債籌現金

▲鄉林建設董事長賴正鎰。（資料照／記者葉佳華攝）

財經中心／台北報導

鄉林建設（5531）日前公布營收概況，累計前9月合併營收僅17.75億元，與去年同期相比呈現腰斬。上半年每股純益虧損0.22元。除此之外，董事會更於10月12日通過，擬發行9.8億有擔保普通公司債，用來支應2014年第一次有擔保普通公司債到期所需資金，以及償還銀行借款。

觀察鄉林建設近年財報表現，2015年兩岸合併營收47.97億元，全年EPS僅0.25元；而2016年營收達74.5億元，EPS 0.57元，主要入帳來自「鄉林皇居」15.2億元、「鄉林淳詠」28億元等案。

不過，鄉林指出，第4季將進入交屋入帳高峰，包括淡水總銷達120億元的「山海匯」9月底開始交屋，其中面對觀音山和淡水出海口的「海匯」可率先貢獻。法人估計，由於有30億元是預售時就已銷售，將成為入帳的案源，第四季營收可望攀升，全年營收上看85億元。

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另外，南京涵碧樓酒店預計延至11月完工試營運，其中酒店式公寓「涵碧樓行館」，已銷售近半，累計銷售金額逾30億元。而旗下成屋案「鄉林玉川」、「鄉林美術館」也持續銷售。

值得注意的是，鄉林建設董事會於10月12日通過，擬發行有擔保普通公司債，發行總額9.8億元。每張面額100萬元，發行期間二年期，發行利率為固定年利率1.25%。

對此，鄉林表示，此次募得的價款，主要為支應2014年第一次有擔保普通公司債到期所需資金，以及償還銀行借款。

業界人士則私下透露，直言鄉林建設不跟隨讓利風，開價皆高於市場行情，導致集團旗下餘屋還有好幾百億元，手上現金吃緊。

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