誰拉高平均？台灣每戶平均擁557萬元房產、高所得者每人持5屋

▲據主計處統計，台灣每戶平均擁557萬元房產，明明低薪世代都買不起房，到底是誰拉高平均？（圖／記者林昱均攝）

財經中心／綜合報導

不少年輕的低薪世代對未來絕望、連買房頭期款都是沉重負擔。不過根據行政院主計總處的國富統計，平均每戶家庭資產為1,123萬元，其中房地產占557萬元，也讓人好奇：「現在大家買不起房，到底是誰拉高平均？」或許財政部的統計可解答，據2014年綜所稅申報統計，所得淨額超過1千萬元、要課45%稅率的家庭共有1.2143萬戶，平均每戶有5.17間房子、18.46筆土地，這些富豪才是拉高平均值的關鍵。

據統計，相比國民平均薪水而言，國內房價過高已是常態。內政部營建署統計，近3年的房價所得比皆高於9倍，以今年第二季的統計數據來說，更高達9.46倍，創近15年來最沉重的數據。如果是台北市，其房屋所得比更飆升至15.64倍，等於不吃不喝15.64年才能買房。另外，台灣不僅房價過高，而且房屋公設比至少1/3，相較各國都是過高水準、實際坪數因此大縮水，若再將目前數值改以實坪制計算，台北市購屋所得比將高達27.77倍，要在台北買間房，甚至比英國倫敦、新加坡等國際都市還難。

不過，根據主計總處4月所公布的國富統計， 2015年底國富毛額達244.11兆元，平均每戶家庭資產負債淨值為1,123萬元，其中有557萬元為房地產。而平均每人淨值為405萬元。然而對比現在低薪世代的慘況，實在讓外界難以想像這些統計數據。不少網友當時就在台大批踢踢論壇評論：「我家人全都租屋，到底是誰拉高平均？」、「平均的概念就是你爸和你媽平均有一顆，懂？」

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雖然各界都知道絕對是富豪拉高平均，但實際情況到底如何？蘋果日報報導，根據財政部2014年綜所稅申報統計，所得淨額超過千萬元、要課45%稅率的家庭共有1.2143萬戶，平均每戶有5.17間房子、18.46筆土地。不僅如此，當年度還有超過200萬戶富豪在裝窮，明明手握1.13間房子、3.3筆土地，卻未達繳稅門檻。