輻射屋都更卡關　北市精華區住宅淪危樓

2018年01月3日 00:12

圖文／鏡週刊

又見都更卡關！位於台北市南港區精華地段的台肥新村，曾被認定為輻射屋，2004年啟動都更程序歷經13年、3任市長，仍因台肥新村更新會與北市府容積計算差異，雙方對簿公堂。最高行政法院2014年已判北市府敗訴定讞，但柯市府不甩法院判決，2017年2月再搞小動作，拿出舊法規硬是不給獎勵容積，讓都更案再次興訟，成為一起都更案連打二場官司的罕見案例。

本刊記者日前實地會勘台肥新村現況，直擊頂樓水泥牆剝落嚴重、鋼筋外露，有如廢墟，居民被迫續住在其中，大聲疾呼：「都已經是危樓了耶！為什麼不幫我們呢？」

位於台北市南港區東明街的台肥新村，外觀與一般公寓式住宅雖無差異，本刊記者日前實地觀察，走到4樓，樓梯間橫梁裂痕映入眼簾，已令人膽顫心驚；走上5樓，樓梯間地板滿是泥灰，抬頭一看，天花板水泥牆面剝落嚴重，鋼筋嚴重外露，甚至有幾支已斷的鋼筋懸在半空中。記者都不敢久留，遑論在此設籍的住戶。

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走進已搬空3年多的東明街60號5樓屋內，其中一間房間不但天花板崩塌、鋼筋外露，地板上也遍布著從梁柱掉落的大塊水泥塊。

屋主向秀美向本刊訴苦回憶，過去曾花上百萬元進行5次頂樓防漏工程，但完全沒用。她與家人搬離後，將房子出租，但3年多前房客睡覺時，梁柱上磚塊掉落，差點鬧出人命，只能請房客搬離。

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這屋子雖然已空了3年，但向秀美把房門鑰匙留給仍住在樓下住戶凌先生，以便他定期上樓將裝滿漏水的水桶清空，4樓才不會飽受漏水之苦。為何不搬離？凌先生回答：「怎麼會不怕？但就是不得已，沒別的地方去，只能繼續住下去。」

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台肥新村因被原能會判定為輻射屋，新戶申請都更重建，台北市政府官員甚至曾說過此處是危樓，但走了13年的都更案卻因為柯市府搞小動作，硬是不願比照輻射屋給予30％獎勵容積，即便住戶打贏行政訴訟官司，市府完全不甩，讓都更案動工日仍遙遙無期。