發言時間 101/11/1318:58:35
發言人 丁文傑 發言人職稱 集團財務總處財務長 發言人電話 04-25349676 ext22000
主旨 : 代子公司深圳成霖潔具(股)公司公告董事會決議出售土地
符合條款第20款
事實發生日101/11/13
說明
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
座落深圳寶安區觀瀾街道福民社區福前路的土地使用權及地上建物
2.事實發生日:101/11/13~101/11/13
3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地使用面積19,192.9平方公尺；建物面積22,111.56平方公尺
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
山東美林衛浴有限公司；為公司主要股東間接持股子公司
5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及
前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取
得日期:
配合集團物流生產規劃需求並活化資產利用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明
認列情形）:
集團合併數因本交易屬關係人交易，故無處份損益產生；
子公司成霖潔具認列處分利益人民幣2,000萬元(約合台幣9,265萬元)
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
於成霖潔具公司臨時股東會審議通過之日後20個工作日，將款項一次交付
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
以深圳德正信國際資產評估有限公司出具之評估報告為依據，經雙方協商確定
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
深圳德正信國際資產評估有限公司；估價金額為人民幣3,853.28萬元
11.專業估價師姓名:
劉克明
12.專業估價師開業證書字號:
不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:否
15.尚未取得估價報告之原因:
16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:
不適用
17.經紀人及經紀費用:
無
18.取得或處分之具體目的或用途:
配合集團物流生產規劃需求，活化資產利用
19.本次交易表示異議之董事之意見:
無
20.本次交易為關係人交易:是
21.董事會通過日期:
民國101 年11月13 日
22.監察人承認日期:
不適用，依子公司所在地法令辦理
23.本次交易係向關係人取得不動產:否
24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定
評估之價格:
25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規
定評估之價格:
26.其他敘明事項:
成霖企業股份有限公司最近一季財務報告期末總資產台幣9,304,637仟元
以上資料均由各公司依發言當時所屬市場別之規定申報後，由本系統對外公佈，資料如有虛偽不實，均由該公司負責.
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