發言時間 101/11/2617:05:34
發言人 余奎儒 發言人職稱 協理 發言人電話 (04)26937689
主旨 : 公告出售台中市太平區振興段土地
符合條款第20款
事實發生日101/11/26
說明
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
台中市太平區振興段451、463、467、468地號
2.事實發生日:101/11/26~101/11/26
3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易單價每坪新台幣(下同)250,833元以上,
總面積4,085.55平方公尺(1235.8789坪),
交易總金額310,000,000元。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
稻香建設股份有限公司,
關係人
5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及
前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取
得日期:
擬出售上述不動產予稻香建設股份有限公司，該公司是不動產專業開發公司，
可以整體規劃未來發展使用。
前次移轉之所有人：非公司關係人,
移轉價格：53,800,000,
取得日期：70年9月25日~97年2月21日
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明
認列情形）:
預計處分利益130,000,000元
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
不適用
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
議價,
價格決定之參考依據：鑑價報告及市場景氣狀況,
決策單位：董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
中華不動產估價師聯合事務所/309,200,304元
11.專業估價師姓名:
謝典璟
12.專業估價師開業證書字號:
(99)北市估字第000149號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:否
15.尚未取得估價報告之原因:
16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:
不適用
17.經紀人及經紀費用:
不適用
18.取得或處分之具體目的或用途:
基於本公司未來中長期發展及活絡資金運用
19.本次交易表示異議之董事之意見:
無
20.本次交易為關係人交易:是
21.董事會通過日期:
1.民國101 年11 月26 日
22.監察人承認日期:
1.民國101 年11 月26 日
23.本次交易係向關係人取得不動產:否
24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定
評估之價格:
25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規
定評估之價格:
26.其他敘明事項:
無
以上資料均由各公司依發言當時所屬市場別之規定申報後，由本系統對外公佈，資料如有虛偽不實，均由該公司負責.
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