發言時間 101/11/3017:12:01
發言人 許相仁 發言人職稱 財務長 發言人電話 0423112178分機6688
主旨 : 公告本公司處分不動產事宜
符合條款第17款
事實發生日101/11/30
說明
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
土 地
地號：北屯區東信段0258-0000
地號：北屯區東信段0269-0000
地號：北屯區東信段0269-0001
建築物
建號：北屯區東信段01672-000
建號：北屯區東信段01670-000
建號：北屯區東信段01674-000
建號：北屯區東信段01675-000
建號：北屯區東信段01671-000
建號：北屯區東信段01673-000
2.事實發生日:101/11/30~101/11/30
3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土 地數量:3,702.00平方公尺
建築物數量:4,270.67平方公尺
交易總金額為新台幣1,200,000,000元整.
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人:達麗建設事業股份有限公司
與公司之關係:非公司之關係人
5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及
前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取
得日期:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
所有權人:鄭麗芬(為威達雲端電訊股份有限公司之董事)
取得日期:95年9月 取得金額:新台幣510,000,000元
處分日期:97年3月 處分金額:新台幣690,000,000元
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明
認列情形）:
預估處分利益約為新台幣400,000,000元
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
1.第一期款:簽約款新台幣240,000,000元整.
2.第二期款:用印款支付新台幣240,000,000元整.
3.第三期款:完成所有權移轉後支付尾款.
4.其他重要約定事項:無.
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
議價,
價格決定之參考依據：鑑價報告及市場景氣狀況,
決策單位：董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
信義不動產估價師聯合事務所/估價金額:新台幣1,148,000,000元
駿豐不動產估價師事務所/估價金額:新台幣1,147,000,000元
11.專業估價師姓名:
信義不動產估價師聯合事務所/遲維新
駿豐不動產估價師事務所/邱仕皇
12.專業估價師開業證書字號:
信義不動產估價師聯合事務所/(91)北市估字第000001號
駿豐不動產估價師事務所/(92)中市估字第000025號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:否
15.尚未取得估價報告之原因:
16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:
不適用
17.經紀人及經紀費用:
不適用
18.取得或處分之具體目的或用途:
為增加公司資金運用之靈活性
19.本次交易表示異議之董事之意見:
無
20.本次交易為關係人交易:否
21.董事會通過日期:
1.民國101 年11 月27 日
22.監察人承認日期:
1.民國101 年11 月27 日
23.本次交易係向關係人取得不動產:否
24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定
評估之價格:
25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規
定評估之價格:
26.其他敘明事項:
無
以上資料均由各公司依發言當時所屬市場別之規定申報後，由本系統對外公佈，資料如有虛偽不實，均由該公司負責.
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