▲台灣不動產投資協會表示，影響房價的最大風險是政策。
財經中心／台北報導
台灣不動產投資協會今(12)日表示，影響房價的最大風險是政策，受奢侈稅、豪宅限貸和實價登錄影響，大台北內環明年房價將持平或下修5%。
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台灣不動產投資協會今天發布2013住宅不動產市場展望，除強調政策是房價最大風險外，更進一步指出，實價登錄、奢侈稅、豪宅限貸等政策，將使大台北內環(台北市信義、大安、松山、中正和中山區) 2013年房價持平或下修5%。
台灣不動產投資協會分析，實價登錄並沒有改變房價，但民眾的交易心態會因此改變。通貨膨脹有助支撐北市房價，但買房目的以保值為主，而非以往的獲取租金。
台灣不動產投資協會的成員，皆為具美國國際認證不動產投資師(CCIM) 證照的專業人士，是除韓國、中國大陸以外，亞洲地區的第3個分會。