圖、文／愛爾麗提供
商用不動產市場炙手可熱，累計前五月辦公室已成交逾135億元，刷新五年新高，「掃樓大戶」愛爾麗醫學美容集團董事長常如山更再度出手，16日砸下1.5億、每坪約85萬元買進北市南京松江商圈的168坪辦公室；據悉，緊鄰辦公大樓已被揚昇建設相中準備著手都更，未來愛爾麗、揚昇兩大咖不排除聯手參與都更。
常如山二月底才以1.285億買下台北雙子星商圈的館前路辦公室，加上這筆南京東路二段辦公室，不到三個月已投入2.8億卡位兼具辦公、店面加廣告效益的商用不動產。
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常如山表示少子化來臨、年輕世代主導消費市場，以及AI、大數據崛起，台北市主要商圈的一樓實體店面需求和價值正在改變、弱化中，未來一樓店面行情不易再創高，反觀二樓以上商用不動產可望愈來愈抬頭。