▲相較於去(101)年第4季，認為今年第1季是置產時機的民眾數量，已明顯回升。
記者林信男／台北報導
東森房屋不動產趨勢中心發布最新調查指出，有16%的民眾認為，今(102)年第1季是置產的好時機，比去(101)年第4季的12%高出4個百分點。東森房屋不動產趨勢中心副總黃淑苓認為，實價登錄有助房價資訊透明，使議價空間增大，加上去年底股市交易指數連漲，使民眾的購屋信信開始回溫。
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調查同時指出，有4成受訪者不認為今年第1季是置產時機，黃淑苓分析，可能原因在於，今年的景氣環境尚未脫離衰退陰霾，國內經濟成長表現仍差強人意，因此民眾在資產的態度上也趨於保守。
但相較於去年第4季，把今年第1季看作置產好時機的受訪者，有明顯增加趨勢。黃淑苓表示，在實價登錄讓房價資訊透明後，屋主開價不再虛張聲勢，有助議價空間增大；此外，市中心以外的區域房價出現微幅調降，再加上去年年底，股市交易指數連漲，都是影響民眾購屋信心回溫的原因。
黃淑苓指出，綜合近3季調查結果發現，民眾對房地產的態度，受各項經濟指標與媒體報導影響甚大。她建議，在景氣不佳的情況下，自住者還是以中古屋為優先選擇較為妥當；在投資方面，由於雙北市市中心各區的平均房價來到歷史高點，目前投資報酬率僅2~3%，投資人應謹慎評估。