▲捷運新北投站周邊住宅，每坪均價39.2萬元。（圖／台北捷運提供）
記者張菱育／台北報導
捷運已是大台北地區民眾通勤、觀光的重要交通工具，加上捷運周邊生活機能完善，不少民眾認為「逐捷運而居」才是買房首選，但是在總價考量之下，根據民調顯示，有近5成的台北市民眾預計購買總價在1000~2000萬元間。而符合該總價的捷運宅，又以捷運新北投站房價最便宜，住宅每坪均價39.2萬元。
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永慶房屋根據實價登錄資料，統計2019年1~7月位於台北市境內的捷運站，篩選總價在1000~2000萬元的交易量前10名，交易量前3名分別為內湖站、東湖站與中山國小站。
永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，目前房市以自住買盤為主，買得起的總價是最優先被考慮的因素，台北市總價1000~2000萬元的產品，也是目前房市主力，加上捷運站有交通、生活機能優勢，購屋需求通常也相對穩定，都是讓民眾青睞的原因。
總價1000~2000萬元熱門交易區域，以捷運內湖站成交60件居冠，其次為東湖站58件。謝志傑表示，內湖科學園區的蓬勃發展，吸引高科技產業與企業總部進駐，龐大的就業機會也帶動購屋需求，讓不少科技人就近落腳，選擇在具備交通優勢的捷運文湖線沿線購屋，內湖站、東湖站最受青睞。
而房價最親民的為捷運新北投站，每坪均價39.2萬元，謝志傑指出，新北投站為捷運支線，房價比較實惠，只要「3字頭」就能入手捷運宅，吸引首購族進場購屋，熱門成交路段為光明路、溫泉路、泉源路及中和街一帶。
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房價相對親民的捷運站，除了新北投站外，謝志傑指出，還可以發現均坐落在文湖線與松山新店線兩條捷運線上，文湖線的辛亥站每坪均價45.1萬元、東湖站每坪45.9萬元、港墘站48.7萬元，新店線的萬隆站每坪49.2萬元、景美站的49.4萬元，房價都在「4字頭」以內，有購屋需求且有預算考量的民眾，可前往捷運站周邊尋屋、看屋，早日找到適合自身需求的房子。