保險業不動產禁買令　最快下月解禁

▲金管會主委陳裕璋表示，只要保險業釐清相關投資細節，且壽險公會訂定投資自律規範，並不會限制保險業投資不動產。(圖／資料照片)

記者蔡怡杼／台北報導

保險業投資不動產禁買令最快下月解禁。金管會主委陳裕璋表示，只要釐清相關投資細節，且壽險公會訂定投資自律規範，並不會限制保險業投資不動產。

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陳裕璋強調，並沒有限制保險業不動產，只是要求釐清相關投資細節，只要壽險公會訂定不動產投資自律規範，不會限制保險業投資不動產。

對此，壽險公會將在下周討論投資不動產的自律規範，預計月底前有望將自律規範送交金管會保險局審核。

由於保險業向來為商業不動產的主要買家，因此，一旦保險業投資不動產的禁買令解禁，隨著保險業者重回市場，商業不動產市況將可望見到明顯回升。

然而，金管會2012年年末祭出的保險業投資不動產，收益率最低至少2.875%在內的「金七條」還在，即未來商用不動產市場交易雖將轉趨活絡，但價格可能出現下滑。

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陳裕璋表示，保險業者買合理價位的物件對保戶比較有保障，因此，金管會訂出最低收益率須達2.875%的要求。