發言時間 102/03/2113:59:13
發言人 陳順天 發言人職稱 總經理 發言人電話 (02)2397-3711
主旨 : 公告本公司向關係人華友全建設取得不動產建案
建築執照事宜。
符合條款第20款
事實發生日102/03/21
說明
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
在建工程：高雄市鳳山區華鳳段43、44-1及48地號基地之建築執照
2.事實發生日:102/3/21~102/3/21
3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
高雄市鳳山區華鳳段43、44-1及48地號之建築執照
交易金額4,290,060元+214,503元(5%營業稅)，
合約金額為4,504,563元(含稅)
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人:華友全建設有限公司(與本公司董事長同為陸炤廷)。
5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及
前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取
得日期:
(1)選定關係人為交易對象之原因：公司已購置該案建地，需購買建照
(2)前次移轉之所有人、移轉價格及取得日期:自行建造
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
交付及付款條件:依合約規定。
契約限制條款及其他重要約定事項:無
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
(1)本次交易之決定方式：實際支付建築師之費用
(2)價格決定之參考依據：實際支出
(3)決策單位:董事會。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用
11.專業估價師姓名:
不適用
12.專業估價師開業證書字號:
不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:是
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:
不適用
17.經紀人及經紀費用:
不適用
18.取得或處分之具體目的或用途:
興建房屋出售，提高獲利能力。
19.本次交易表示異議之董事之意見:
不適用
20.本次交易為關係人交易:是
21.董事會通過日期:
民國102年03月21日
22.監察人承認日期:
民國102年03月21日
23.本次交易係向關係人取得不動產:是
24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定
評估之價格:4,290,060元
25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規
定評估之價格:
26.其他敘明事項:
(1)、本次交易是向華友全建設取得高雄市鳳山區華鳳段43、44-1及
48地號之建案建造費。
(2)合約總金額為含5%營業稅在內之開立發票金額，會計師評估價格
是支付建築師費屬執行業務者不須開立發票，故扣除營業稅後之
金額4,290,060與會計師評估價格相同。
以上資料均由各公司依發言當時所屬市場別之規定申報後，由本系統對外公佈，資料如有虛偽不實，均由該公司負責.
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