▲財政部祭出3大誘因，吸引4家企業競標景美財訓所地上權。(圖／資料照片)
記者林信男／台北報導
眾所矚目的景美財訓所地上權標售案，27日開資格標結果，包括華固、冠德、太子建設與南山人壽等4組搶標人馬，皆通過資格審查，財政部國產署表示，預計4月中旬，得標結果就會出爐。
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財訓所地上權標售案作業總顧問、仲量聯行總經理趙正義指出，通過資格審查的4家公司，均為國內知名企業，也創下近期地上權招標案件中，最多廠商投標的記錄，由此可見，對於有實力的開發商來說，土地品質與合理招商條件，仍是主要誘因。
永慶資產管理協理黃增福說，景美財訓所位於台北市文山區羅斯福路6段142巷以南、溪口街以北，平均容積率約228%，地上權存續期間為70年，而財政部祭出的3大優惠，包括調降取回的樓地板面積、延長地上權使用年限，以及調降土地租金率，都使投資誘因大幅增加，才能吸引4家廠商進場投標。
黃增福認為，2013年可說是「地上權標售年」，之前中油龍江路地上權在調降投資門檻，並塑造投資利多後成功標脫，顯示在台北市區大規模土地取得不易的狀況下，地上權仍是開發商獵地的目標之一。