▲據統計，高達52%的「北市客」選購台北市郊區的房子。
記者林信男／台北報導
有「北市客」之稱的台北市購屋族，由於平均可支配所得較高，因此「北市客」的動向，也成為房市的重要參考指標。根據永慶房產集團統計，2013年第1季最多「北市客」購買的區域是台北市郊區，占比達52%。
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統計資料顯示，除了占比最高的北市郊區外，有30%的「北市客」購買大安、信義、松山、中正、中山等北市中心區物件；另有13%「北市客」選擇新店、板橋、中和、永和、新莊、土城等新北市熱區的房子。
永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，先前因北市中心區、北市郊區及新北市熱區房價較高，加上政府以政策及交通建設等利多，誘導民眾外移購屋，導致不少投資及自住買盤紛紛轉往其他區域。
不過，上述情況已在2013年第1季出現轉變。黃舒衛指出，景氣逐漸回溫，即便央行持續管控房市，但北市及新北市熱區，因為資源足、建設多、房價未明顯修正，外加陸資開放題材，未來增值預期心理正逐漸轉濃，使得「北市客」出現回流跡象。
黃舒衛說，目前北市郊區與新北市熱區，因價格較台北市中心低2至5成，頗受自住型買方青睞，而北市中心區2,000萬以內的學區型、低總價產品和稀有豪宅，也吸引不少置產型買方進場。
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