▲中央銀行總裁楊金龍。（資料照／記者林敬旻攝）
記者陳心怡／台北報導
中央銀行今（23）日舉行第三季理監事會議，並對於台灣房市再祭出第三波管制措施，新增規範 8 個縣市自然人第 2 戶購屋貸款不得有寬限期，央行總裁楊金龍表示，此次微調為滾動式檢討，不是要預防炒房，而是要提醒民眾，要注意財務槓桿。
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央行這次理監事會議，再祭出房市管控措施。從24日開始，其中全台有8個區域，包括台北市、新北市、桃園市、台中市、台南市、高雄市、新竹縣及新竹市，被限制第2戶購屋貸款，不得有寬限期。
另外，購地貸款最高成數從原先6成5降為 6 成，並將原定的工業區閒置土地抵押貸款最高成數從5.5成降為 5 成。
央行總裁楊金龍表示，這次微調不在於炒房，而是滾動式調整，寬限期部分目的是提醒民眾要留意財務規劃，注意財務槓桿。
央行業務局局長潘榮耀補充，根據聯徵中心資料，發現今年6月底，，有二筆房貸的自然人且坐落在此次規範 8 縣市的比重高達 82.6%，因此選擇性信用管制微調才會針對這8個縣市，但央行並未對貸款成數有進一步規範。
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至於購地貸款成數調降，楊金龍表示，這也不是炒房問題，主要是因為建築融資成長率較高，且主要來自購地貸款，如果購地貸款熱絡，土地價格也會上漲，房價也會跟著上漲，央行不希望購地貸款再擴張。