▲新豐區的透天別墅總價僅約1300~1800萬元，相當於新竹市一戶電梯大樓的價格，非常值得擁有。（圖／有巢氏房屋新豐松林加盟店提供）
實習記者項瀚／新竹報導
新竹市房價居高不下，竹科人是否還有其他的自住好選擇？專家表示，新竹縣新豐湖口區駕車至竹科只需30分鐘左右，透天別墅總價卻僅1300~1800萬元，相當於新竹市一戶電梯大樓的價格，非常值得擁有。
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有巢氏房屋新豐松林加盟店長鄧明賢表示，新竹縣主要由新豐湖口、竹北、竹東、寶山、芎林5個區域組成。其中新豐湖口區的「松林商圈」以透天別墅產品為主力，不但生活機能佳，距離竹科也只需30分鐘的通勤時間，絕對是竹科上班族的好選擇。
▲「松林商圈」鄰近火車新豐、湖口站，且10分鐘就能接上高速公路，交通相當便捷。（圖／有巢氏房屋新豐松林加盟店提供）
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「松林商圈」鄰近火車新豐、湖口站，且10分鐘就能接上高速公路，交通相當便捷。此外，生活機能也一點都不馬乎，商圈內全聯、頂好、寶雅樣樣都有，吃的喝的皆非常方便。
▲「松林商圈」的生活機能佳，商圈內全聯、頂好、寶雅樣樣都有。（圖／有巢氏房屋新豐松林加盟店提供）
鄧明賢指出，新豐區的透天別墅產品大多集中於明新科大附近，也就是康樂路一帶。屋齡10年左右、地坪20坪上下的透天別墅產品，總價大約僅1300~1800萬元即可入手。
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▲康樂路一帶的透天別墅釋出量稀少，非常搶手。（圖／有巢氏房屋新豐松林加盟店提供）
鄧明賢提到，康樂路一帶的透天別墅釋出量稀少，非常搶手，賣方只要價格合理，幾乎馬上就會賣掉。鄧明賢說：「畢竟新豐區的透天價格，在新竹市只能買到一戶電梯大樓，自然受到許多竹科上班族的青睞。」
「松林商圈」除了透天別墅，亦有電梯大樓的選擇。鄧明賢表示，同樣位於康樂路附近的「坪頂2期重劃區」就是以電梯大樓為主。至於目前的行情為何，鄧明賢回應：「我也很難跟你抓均價多少，因為最近漲勢真的很凶，今天一個價，下禮拜又是另一個價了。」
而談到「松林商圈」未來的展望，鄧明賢提到，近一年透天別墅的漲幅就已超過20%，隨著市中心的漲勢強勁，外溢效益持續發酵，預估未來的房價只會繼續上揚。鄧明賢呼籲竹科人，「想坐擁別墅的寬敞，又享有低總價的優惠，入手松林商圈的透天產品，絕對會是最正確的選擇。」
▲有巢氏房屋新豐松林加盟店外觀照。（圖／有巢氏房屋新豐松林加盟店提供）
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