▲南山人壽砸8億買內湖商用大樓。（資料照／記者湯興漢攝）
記者陳依旻／台北報導
壽險業賺租金！南山人壽今（9）日公告以新台幣8.01億元(801,000,000元)向上市公司浩鑫股份有限公司購買台北市內湖區瑞光路76巷28、30、32號之浩鑫企業總部大樓，本案由浩鑫股份有限公司售後回租，將挹注穩定租金收入。
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此案投資效益符合政府規定，南山人壽強調，以實際行動深耕台灣，觀察市場與產業脈動穩健佈局不動產投資。
內科為目前台北市發展最成熟的科技核心聚落。本案位於文德段，處於高科技研發為主的西湖段與著重製造生產的舊宗段之間，位居整體科技產業園區的核心地位。本案土地面積約520坪，建物面積約1,653坪，距離規劃中之環狀線東環段Y33站僅約200公尺，環狀線預計連接新店線、板南線、淡水信義線，大眾交通機能提升為本區一大利多，更提升本案發展潛力。
壽險業積極參與不動產標案，新光人壽光是1月就參與３項不動產標案。先是１月12日以92.888億元標下開發金控舊總部大樓，並將其改為「新光人壽松山金融大樓」，預計10月15日正式啟用；１月21日以近3.029億元標下高雄市舊總圖地上權；1月29日又以56.4億元標下新竹英迪格酒店，10月13日再下一城，以總價44.02億元，購入台北市北投區兩筆地上權，包含軟橋段88地號地上權土地。
台北市北投區兩筆地上權，土地面積總計約6,915.31坪，總價28億元，換算土地單價每坪為40.5萬元；軟橋段93地號地上權土地，土地面積總計約4,851.76坪，總價16.02億元，換算土地單價每坪為33.0萬元。
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新光人壽表示，本案基地位於北投士林科學園區，周邊醫療與科技相關產業資源豐沛，區內未來發展可期，適宜作商用不動產。本案規劃作為投資用不動產，興建優質生技醫療產業相關之商用大樓，預期每年將替本公司帶來穩定租金收入，強化集團經營績效。