▲「二重埔商圈」距離新竹東區只有5公里車程，房價卻能打到5折之多，非常值得入手。（圖／台慶不動產竹東光明公道加盟店提供）
實習記者項瀚／新竹報導
新竹近年房價漲勢驚人，東區許多新案皆以開價50萬元以上。然而竹科人還有什麼高CP值的好選擇？專家表示，「二重埔商圈」鄰近竹科園區，距離東區只有5公里車程，房價卻能打到5折之多，非常值得入手。
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台慶不動產竹東光明公道加盟店長陳嘉雄表示，新竹地區受惠於科技產業蓬勃、大量的住宅需求湧入，房價也隨之勁揚。與科學園區距離最近的東區光復路一帶，目前新案開價已喊到50~60萬元，讓不少竹科人下不了手。
不過陳嘉雄指出，同樣鄰近科學園區的竹東鎮「二重埔商圈」，距離東區僅5公里的距離，房價卻能打到對折之多。此外，由於「二重埔商圈」為大型的造鎮計畫，商圈機能表現不在話下，除了便利超商林立之外，亦有多間連鎖賣場可供居民日常採買。
▲「二重埔商圈」的生活機能相當完善，交通也十分便捷。（圖／台慶不動產竹東光明公道加盟店提供）
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交通條件也是「二重埔商圈」的一大優勢。陳嘉雄提到，該商圈緊鄰貫穿新竹東西向的68快速道路，只需3分鐘即可接上交流道。此外連接國道1號、3號也只需10分鐘的車程，地段位置佳，交通十分便捷。值得一提的是，正在興建的聯外道路「東科路」預計於2023年完工，屆時通往竹科園區將只需短短10分鐘的車程。
▲「二重埔商圈」的電梯大樓單價大約落在26~33萬元間，CP值相當高。（圖／台慶不動產竹東光明公道加盟店提供）
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「二重埔商圈」以什麼產品為主？陳嘉雄回應：「這裡多為屋齡6年內的新大樓，而指名度最高、也最熱銷的區段就屬光明路一段。」關於價格行情，陳嘉雄指出，單價大約落在26~33萬元間，也就是說，1000萬元出頭就有機會買到3房+車位，4房也僅要價1300萬元上下，CP值相當高。
▲1000萬元出頭就有望買到「二重埔商圈」3房+車位。（圖／台慶不動產竹東光明公道加盟店提供）
談到未來展望，陳嘉雄表示，「二重埔商圈」房價比東區便宜許多，因此吸引大批的園區首購族移入。他說：「某建案先前創下3天完銷1051戶的驚人紀錄，可見需求有多強勁。」
正因為大量的竹科剛性住宅需求，讓「二重埔商圈」的住戶素質與點燈率都相當高。陳嘉雄提到，「二重埔商圈」近5年的房價已經翻了1倍，在供不應求狀況下，未來房價將會持續走高，建議民眾儘早入手、卡位。
▲陳嘉雄認為，「二重埔商圈」未來的房價將會持續走高，建議民眾儘早入手、卡位。（圖／台慶不動產竹東光明公道加盟店提供）
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