▲大巨蛋完工後，可為商圈注入新能量，匯集商業動能，整體市容再升級，成為北市購屋指名度最高的區域。（圖／記者邱顯燁攝）
記者項瀚／台北報導
台北大巨蛋在經歷一波三折後，可望於今年完工並試營運。房產專家指出，大巨蛋完工後，可為國父紀念館商圈注入新能量，匯集商業動能，整體市容再升級，成為北市購屋指名度最高的區域，此外也將對房價產生一定程度的拉抬。
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有巢氏房屋台北光復加盟店長曾一忠表示，北市國父紀念館商圈的生活機能極佳，吃喝、採買一應俱全，且步行5~10分鐘即可抵達東區以及信義商圈，能滿足居民的所有購物需求。
此外，國父紀念館商圈也是超級明星學區，包括光復國小、仁愛國小等等，都為北市首屈一指的熱門學校。休閒娛樂部分，除了有廣達3萬5千坪的國父紀念館公園外，也有許多連鎖健身房設點。
▲國父紀念館公園廣達3萬5千坪，可供民眾日常休憩、遛狗、運動。（圖／有巢氏房屋台北光復加盟店提供）
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曾一忠表示，國父紀念館商圈的熱門路段為光復南路、仁愛路以及信義路。他說指出，該商圈以屋齡35年以上的電梯大樓產品為主，以國宅規劃的「忠駝社區」來說，1年半前單價落在60~70萬元，不過近期漲幅明顯，已來到80~90萬元水準。至於非國宅的同屋齡產品，則要價100萬元左右。
▲「忠駝社區」每坪已漲至80~90萬元水準，商圈內的非國宅產品，則要價100萬元左右。（圖／翻攝自Google Maps）
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「單價看似高，但仍有低總價的產品能夠入手。」曾一忠表示，國父紀念館商圈雖然以30~40坪的格局最為常見，不過仍有套房產品的選擇。他說：「我最近才剛成交屋齡40年左右的套房，每坪110、總價1200萬元，算是小資族還能負擔的總價。」
▲國父紀念館商圈有許多戶別都能，清楚地看到整根101大樓。（圖／有巢氏房屋台北光復加盟店提供）
接著，談到未來展望，曾一忠表示，台北大巨蛋BOT案有望於今年完工並試營運，可為國父紀念館商圈注入新能量，匯集商業動能，整體市容再升級，成為北市購屋指名度最高的區域，此外也將對房價產生一定程度的拉抬，非常值得期待。
曾一忠強調，國父紀念館商圈的新建案已來到160~180萬元的高價，然而中古電梯大樓卻僅100萬元左右就能入手，CP值真的相當的高。
▲曾一忠表示，大巨蛋商圈有望成為北市購屋指名度最高的區域。（圖／有巢氏房屋台北光復加盟店提供）
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