▲原物料大漲，營建業缺少工人，土地成本上漲，讓業者相當頭疼。（圖／資料照）
記者余弦妙／台北報導
民眾最近吃飯購物，一定都發現，物價明顯上漲。的確，主計總處最新公佈的2月消費者物價指數（CPI），比去年同月上升2.36％，是連續7個月CPI突破2％，其中，雞蛋的漲幅29.1％，創下35個月以來的新高；麵包漲5.16％，為49個月以來新高。事實上，這波萬物齊漲，不單單是民生用品，鋼鐵木材等等原物料，都是大漲，加上營建業缺少工人，讓業界也非常頭疼。
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這波物價上漲，其實是全球先進國家普遍的現象，因為受疫情衝擊，各國紛紛灑幣印鈔票，搶救經濟，在貨幣寬鬆的情境下，推升物價飆漲，以美國來說，2月份消費者物價指數（CPI）年增率高達7.9%，創下1982年1月以來，40年最高水準。
與營建業息息相關的原物料 10年一遇的大漲
以鋼筋價格來說，從2020年的每公噸1.5萬元左右，上漲至2.3萬元左右，短短2年不到，漲幅超過五成。
裝潢業者也透露，鋁價今年以來上漲約3成，銅價最近上漲超過1成，鋁銅價都創下歷史新高。業者擔心，烏俄為木材、金屬生產大國，如果戰火沒停，金屬物料還會漲下去。
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鋼筋原物料大漲，可想而知，建商不太可能自己吸收增加的成本，終究還是要反映到房價。
▼鋼鐵等原物料大漲，讓相關業者獲利大好。（資料圖／中鋼提供）
科技廠擴廠搶工人 營建業缺工嚴重
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根據營建署今年2月公佈的109年營造業經濟概況調查，營造業勞工空缺總人數達11萬8102人，比108年調查的4萬8809人大幅成長，其中以基層勞工空缺8萬8897人最多。
109年底，整體營造業從業員工，只有13萬8847人，而且從業年齡以35到65歲為主，顯然不是年輕人主要投入的行業。
營建署也表示，透過調查可知，營造業在109年面臨問題以「物價波動過劇，成本控制不易」及「原材物料價格持續上漲」的比例最多。
▲營建業缺工嚴重，從業人口年齡偏高。（圖／記者余弦妙攝）
缺工的情況並沒有改善，熟悉營造營建業現況的人士指出，工人不好找，原本就存在，剛好這幾年，國內科技大廠紛紛蓋新廠，需要大批的工人，承包商加薪挖角工人，吸引不少北部勞工還南下工作，幫台積電等大廠蓋廠房，也讓北部工地現場更加缺人。
蓋廠蓋屋需求大 土地上漲
景文科技大學財務金融系副教授章定煊分析，目前台灣營建業面臨最大的狀況是，「缺工以及土地成本上漲」，在工人方面，因疫情關係，外籍移工引入台灣的狀況受阻，再加上前兩年台商就開始大批回台設廠，導致勞動人力需求也增加，而前瞻計畫也需要大量的勞動力，這也讓國內各產業紛紛開始搶奪人力，在需求大於供給的狀況之下，人力成本勢必也要提高。
章定煊說，土地成本上漲也是造成營建成本上漲的因素之一，因市場需求變大了，大家都需要土地蓋房子、蓋廠房、蓋各種設施，連帶著讓土地成本變高，畢竟土地就這麼大，需求增加後也只能提高成本來購買土地，在上述的基礎成本都飆漲的情況之下，房價很難不跟著一起上漲。