▲北市各行政區中，以中山區商辦交易狀況最熱絡。(圖／資料照片)
記者林信男／台北報導
根據住商不動產觀察，自2012年8月實價登錄實施至今，在台北市各行政區的辦公室成交統計中，中山區以總數151件，榮登北市商辦交易王。
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交易資料顯示，2012年8到12月，中山區辦公室成交量為77件，2013年1到5月則是74件，共計151件，北市排名第1，緊追在後的則為內湖區的107件，以及中正區的62件。
在中山區辦公室成交區域方面，住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，除傳統南京松江商圈、復北建國、林森中山外，大直明水路、樂群二路等區也有不錯表現。
從交易狀況來看，徐佳馨指出，北市2013年1到5月的商辦交易量，較2012年8到12月衰退21.4%。
徐佳馨認為，除季節性因素影響外，景氣不如預期，也是買賣萎縮的重要因素，一方面顯示需求降低，二方面代表企業不願積極布局，「長此以往，會是未來的一大警訊。」
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