▲囤房稅2.0拍板，採全國歸戶稅率最高4.8%。（圖／記者林敬旻攝）
記者陳依旻／台北報導
行政院會今天通過「房屋稅差別稅率2.0方案」，資誠家族及企業永續辦公室主持會計師洪連盛向《ETtoday新聞雲》提出2大觀察，認為對於台灣人將累積財富放置在不動產的行為，並不會有太多的影響。
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洪連盛指出，雖然持有成本會增加，但相對於不動產資產的增值幅度及報酬率，可能還是相對低。
另外，洪連盛認為，因為台灣的不動產的傳承的課稅價值是採用公告現值及房屋評定價值，與市價相去甚遠，因此房屋稅的調升對於資產移轉傳承的規劃，也不會有太大的影響。
「房屋稅差別稅率2.0方案」出爐後，未來課徵囤房稅將採「全國歸戶」，非自用住宅的稅率也調整為2%到4.8%，預計明年上路、後年課徵。財政部賦稅署長宋秀玲說，此次修法受影響主要是非自住、空置未使用，出租未申報或申報未達租金標準3類，適用稅率是2%至4.8%，約36萬戶房屋稅負會增加。