![▲▼ 南投埔里新景點 。(圖/記者陳筱惠攝)](http://cdn2.ettoday.net/images/7742/d7742067.webp)
▲位於愛蘭交流道旁的「日月町複合式商場」將引進TSUTAYA BOOKSTORE、日月本家、朝霧茶莊、有益帖、洪鑼灣。(圖/業者提供)
記者陳筱惠/南投報導
過往被視為蛋白區的南投縣,受惠交通動線暢旺,緊鄰台中市且居於台灣中心點,坐擁好山好水,更帶動區域觀光不動產的蓬勃發展,隨著全台房價發燒,埔里也磁吸不少外地客置產,在地房仲曝8月埔里愛蘭交流道旁也將迎來國際級的蔦屋書店開幕,勢必再造就一波景點觀光潮。
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台慶不動產南投埔里廣鑫加盟店店長黃文昌表示:「埔里以觀光業為主,麗寶集團目前有一個養生村計畫,未來可能有更多設施,另外福興溫泉周邊也有在推動招商,整體觀光型態的發展,而以百香果、皎白筍聞名的精緻農業,也讓年輕人慢慢回流,創造出不動產需求。」
據了解,由精英開發歷經3年、投資超過10億元打造的「日月町複合式商場」將引進TSUTAYA BOOKSTORE、日月本家、朝霧茶莊、有益帖、洪鑼灣等,該地位於國道6號愛蘭交流道旁,也是前往日月潭的必經之地,純白建物8月1日即將開幕。
▲南投縣政府目前積極推動五大園區開發計畫,其中就有2區落腳埔里。(圖/記者陳筱惠攝)
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黃文昌說:「目前埔里市區的中古屋量體不多,反而是新成屋交易量比較大,也因價格一下上漲的關係,也讓部分開發商往埔里市中心外圍車程8~10分鐘的距離推出新案。」
前幾年疫情的關係,埔里的好山好水好空氣吸引多方購屋族,黃文昌說:「埔里地利位置居中,多方面客戶都有,像是北部多半是退休客層,因為不想再住大樓,就希望退休宅能有個前庭後院,而南部客會以避暑的角度,也希望能有腹地種植蔬果等等。」
不過以單純居住來說,埔里鎮尚有10來座社區大樓尚未完工,但實際上單價已經逼近台中外圍區,加上國道六號現在很方便,也會吸引步調比較慢的民眾前往購屋。
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▲台慶不動產南投埔里廣鑫加盟店店長黃文昌表示埔里地利位置居中,氣候宜人,吸引多方面客戶前來觀光、置產。(圖/業者提供)
黃文昌說:「南投縣政府目前積極推動五大園區開發計畫,其中就有2區落腳埔里,讓區域的生產力與活力持續升級,就業人口回流、店家進駐,家樂福、星巴克、連鎖餐廳、名產小吃等皆備。」
而埔里人的生活圈以中山商圈、中正商圈為主,但也因可開發土地相當稀缺,過去4年前可建土地售價大致落在20萬元,目前建地行情已來到25萬元以上,周遭都為屋齡較大的透天住宅群,以目前埔里鎮重劃區20坪左右地坪的透天,價格大約落在1200~1300萬元,市區內的新透天已來到1500~2000萬元左右。
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