▲大魯閣董事長蔡明璋。(圖／記者林潔玲攝)
記者林潔玲／台北報導
大魯閣紡織(1432)轉型商業不動產經營再揮強棒! 大魯閣紡織16日宣布，正式與日本永旺集團結盟，開發世界級購物中心，攜手進軍大陸蘇州樂夢城。董事長蔡明璋表示，預估蘇州吳中店將在明年4月開幕，同時在高雄的大魯閣草衙道也可望再2015年Q4展開試營運，將積極發展區域型娛樂。
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蔡明璋指出，大魯閣蘇州吳中店在軟硬體設備等相關投資部分，約砸人民幣800萬元(約新台幣3852萬元)，將把餐飲以及打擊場的兩大領域帶進大陸。副總經理許俊麒更表示，雖然遍地開花有難度，但會以長三角地區發展為主。目前有重慶、成都業者積極尋求合作討論，兩岸未來2年內複合式商場發展相當可期。
許俊麒認為，前進大陸最大的問題在於仿冒部分，由於大陸的模組化發展能力很強大，平均一般商圈打造需要3~5年的時間，但大陸可能只需要2~3年的時間就可以打造完成，因此創新的經營策略相當重要。
許俊麒觀察市況，未來實體商場餐飲比重將會拉高至25~30%，在零售、飲食、娛樂的比重將會達到1：1：1的狀態。他強調，在大陸未來一年預估將會開3家店，但考量到人員成本等因素，不一定會在不同城市。
目前大魯閣約1千坪的新竹店每年營業額約為7千萬，許俊麒強調，在蘇州1200萬人口的消費潛力下，相當樂觀營運業績。同時他也指出，在觀察海外拓點時，發現泰國在保齡球的業務做的是最好的。
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此外，蔡明璋指出，大魯閣紡織近來積極轉型，目前約4萬坪的紡織廠已經關閉，未來將規劃進行結合運動休閒的零售商場，而染廠部分由於獲利仍相當不錯，因此將持續經營，而未來區域型的娛樂商場預估要拚增至20家店。