▲板橋房市火熱，捷運站周邊房價也水漲船高。(圖／資料照片)
記者林信男／台北報導
根據好房網調查，網友熱搜前10名捷運站，全由新北市包辦，其中擁有「3鐵共構」加持、位於新板特區的板橋站，周邊住宅均價每坪63.8萬元，較同區房價高出31%，穩居價差王寶座。好房網總編輯吳光中表示，雙北市民眾對捷運的依賴度高，隨著捷運網絡逐漸擴大，購屋族自然會朝價格相對親民的新北市移動。
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好房網調查結果顯示，在全台已通車的107個捷運站當中，網友搜尋率最高的前10大捷運站依序是新埔站、江子翠站、永安市場站、府中站、景安站、紅樹林站、板橋站、海山站、徐匯中學站，以及頂溪站。
吳光中指出，其中板橋站周邊住宅均價，已達每坪63.8萬元，較同區的44.3萬元，高出31%，造成高價差的原因，主要是板橋站具備高鐵、台鐵、捷運「3鐵共構」的交通優勢，使周邊房價居高不下。
吳光中進一步分析，網友熱搜前10名捷運站，都位於捷運第1環精華區，且皆屬板南線、中和新蘆線、淡水線等3大捷運線，具備到台北市中心僅5至20分鐘的交通優勢，加上區域發展較早，生活圈成熟，這也是新北市捷運站能搶下前10名的主因。
吳光中說，若將前10名捷運站搭配「好房行情」，分析並比較捷運站周邊500公尺，和行政區住宅成交均價後可發現，網友熱搜關鍵字前3名，依序為板橋區的新埔站、江子翠站，以及中和區的永安市場站，這3站周邊住宅均價，皆以每坪50.8至58萬元，站穩50萬大關。
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