▲精英電腦內湖科技園區總部大樓。(圖／仲量聯行提供)
記者林信男／台北報導
內政部公布2013年12月下半月實價登錄資料，永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，其中成交總價最高的，是台北市內湖堤頂大道二段的精英電腦總部大樓，高達66.8億元。
[廣告] 請繼續往下閱讀.
黃舒衛指出，本次實價揭露亮點不多，除精英電腦總部大樓外，另一筆為新北市新莊副都心中央路的「遠雄中央公園」，22樓的成交戶總價1億0,274萬元，換算每坪單價64.1萬元，創新莊副都心區域新高。
精英電腦總部大樓於2013年12月10日，由三商美邦人壽以新台幣66.8億元標得。仲量聯行總經理趙正義說，精英電腦總部大樓租金收益率達3%，是大台北地區2013年以來，唯一單一所有權，且完全符合金管會2.875％租金報酬率標準的銷售標的，是2013年台灣商用不動產極具指標性意義的標售案。
趙正義分析，精英電腦總部大樓租金收益率達3%，在行銷期間，就引起不少投資人的高度興趣，總計超過10組客戶詢問，除壽險業以外，也包括外資與本國客戶。
實價資料數據顯示，2013年全台總價5,000萬元以上的豪宅交易揭露金額，高達2,030.5億元，其中，北市、新北、桃園、台中、高雄等5大都會區，占全台豪宅成交金額的97%，光是台北市成交金額，就有1,262.1億元，遠勝排名第2的新北市(302.4億元)，穩居全台各都會區之冠。
[廣告] 請繼續往下閱讀..