▲住商不動產總經理陳錫琮認為，2014年台灣房市將呈現「價平量跌」格局。(圖／記者林信男攝)
記者林信男／台北報導
對於房市發展，住商不動產總經理陳錫琮18日表示，2013年全台買賣移轉量為37.2萬棟，但2014恐下滑至2012年的水準，約33萬棟左右；在房價方面，應是持平或微漲，不會有大幅增加的表現。
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陳錫琮指出，2014下半年相當關鍵，由於7合1選舉將至，預估國、民兩黨都可能搬出新的打房政策，以平息高房價所造成的民怨。
陳錫琮說，全台不少區域房價，都已來到歷史高點，再往上成長的幅度有限，且在低利環境下，也缺乏大幅修正的空間。
陳錫琮認為，對於自住客戶來說，趁低利進場，仍有優勢，「只要價格合理，進場還是相對安全。」
不過陳錫琮也強調，對投資客而言，除了持有風險之外，還必須注意國稅局查稅，以免連補帶罰，得不償失。
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