季減5成7 Q1土地所有權交易跌破300億大關

▲2014年Q1土地所有權交易表現不佳。

記者林信男/台北報導

戴德梁行2日公布2014年第1季不動產交易市況,土地所有權交易額僅214億元,季減約5成7,是近兩年來,首度跌破單季300億元交易額,創下新低紀錄。

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根據戴德梁行統計,第1季包括土地所有權及地上權,交易總金額為322新台幣億元,其中有108億元,為公部門標售的地上權交易,其餘214億元是所有權交易。

戴德梁行表示,自2011下半年起,土地所有權買賣已經連續10季,都有300億元以上的表現,2014年首季卻只有214億元,是近兩年罕見的狀況。

戴德梁行不動產估價師事務所所長楊長達說,2014年第1季最大宗的土地所有權交易,是昇陽建設以14.1億元,標得台北市中正區延平南路旁,面積僅200坪的商業區土地。

戴德梁行認為,都市更新條例修法目前仍卡在立法院待審,阻斷了建商取得大面積土地的路,因此200坪的商業區精華地,對建商來說,已是不可多得。

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