▲三商美邦人壽以39.5億元取得TiT國際廣場。(圖／仲量聯行提供)
記者林信男／台北報導
三商美邦人壽14日以新台幣39.5億元，取得西門徒步區旁的TiT國際廣場地下1樓至5樓商場部分，是2014上半年以來，成交金額最高的商業不動產銷售案。
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仲量聯行表示，TiT國際廣場位於西寧南路與武昌街交叉口，屋齡僅3年，屬商場住宅複合開發大樓，帆船造型的外觀，讓TiT國際廣場成為西門町內最具代表性的建築物。
仲量聯行指出，TiT國際廣場B1至5樓的商場部分，含車位面積共約2,395坪，目前已進駐許多特色店家，獨特大樓造型與絕佳區位條件，有助吸引更多國際品牌陸續進駐。
仲量聯行說明，自2011年開放陸客自由行以來，台北市西門町及站前商圈觀光人潮倍增，創造龐大商機，商旅飯店、零售店家，皆爭相插旗西門商圈，許多業者持續高價購入該區土地，隨著機場捷運線、捷運松山南京線即將通車，西區軸線翻轉指日可待。
仲量聯行投資部副總經理吳瑤華說，目前商用不動產市場，賣方仍普遍惜售，台北市幾乎找不到符合金管會2.875%投報率的物件，TiT國際廣場交易案，是透過議價方式取得，投報率符合金管會要求，顯示位於精華地段，合乎市場行情及合理租金投報率的優質標的，仍是投資人競逐的焦點。
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