▲台灣房價高，想擁有自己的窩，並非易事。(圖／記者林信男攝)
記者林信男／台北報導
根據房仲業者調查，由於薪資成長趕不上房價飆漲，台灣買房難度越來越高，有55.94%的首購族，須靠父母贊助，才買得起屬於自己的窩，在父母贊助金額占比方面，約為購屋總價的19.41%。
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為了解首購族購屋狀況，台灣房屋智庫日前進行「首購族購屋術」網路問卷調查，結果顯示，因為收入低、房價高，有44.92%首購族，平均購買總價帶在500萬元以下；在購屋資金方面，除25.42%的受訪者是自己購買外，另有18.64%是和配偶合購，其餘55.94%，都得靠父母、長輩幫忙。
至於父母、長輩的贊助方式，34.75%的受訪者是獲得補助或暫借；11.02%為繼承遺產或祖產；10.17%是得到贈與部分或全額；而父母贊助金額的購屋總價占比，平均為19.41%。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，不少上班族離鄉背井，隻身在外打拼，年輕人成家後也希望擁有自己的空間，但薪水凍漲，存足自備款成了一大考驗。
張旭嵐舉例，假設要買800萬元的房子，若可貸款8成，自備款(兩成)至少要160萬元，再加上裝潢費用，共須準備約200萬元的積蓄，就算是年收入百萬的雙薪家庭，依循每月貸款不超過收入3分之1的方式，也要花上6、7年時間才能買房，因此購屋若沒有父母金援，恐怕成家時間表就得一延再延。
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由台灣房屋智庫統計資料可看出，台北市總價500到800萬元的兩房格局產品，交易熱區為中山區，占比達25.0%，其次為北投和萬華；新北市則以淡水區(32.6%)居冠，之後為汐止和五股。
張旭嵐建議，小資族財力有限，購屋勿求一步到位，若只看蛋黃區高價位物件，恐怕只能望屋興嘆，建議首購族買屋應秉持「3不1要」，不求大、不求近、不求新，但要能增值，才有機會順利圓夢。