相信「國富毛額」嗎? 你的身價有665萬元!

記者蔡怡杼╱台北報導

受惠不動產價格上漲及股市回升,101年底國富毛額達197.5兆元,逼近200兆大關,較上年同期增加10.4兆元,平均每人國富淨額665萬元,較100年底增加33萬元。

主計總處公布101年國富統計報告,101年底國富毛額、國富淨額分別為197.5、155.1兆元,均較100年底增加5.6%,其中,土地因公告現值調升,增加6.1兆元居冠,其次國外資產淨額增加1.5兆元,主因國際主要股市回升及國外證券投資增加,再者為房屋及營建工程增加1.4兆元,主因新增資產及價格上升。

 

就國富毛額資產結構來看,以土地占42.4%居冠,主要受公告現值持續調升影響,占比較100年底上升0.9個百分點;其次為房屋及營建工程,占比22.3%,機器設備占12.3%再次。

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扣除折舊費用後,國富淨額分配結構以土地占54.0%居首,房屋及營建工程占18.2%居次,國外資產淨額占15.4%再次。

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官員表示,國富毛額較上年增加10.4兆元,其中,土地因公告現值調整增加超過6兆,房屋及營建工程也增加1.4兆,光是不動產增值的部分就超過7兆,顯示國富毛額增加的主要動能仍來自不動產市場。

若以家庭部門來看,資產淨額為87.6兆元,其中,以房地產達33.7兆元,占38.5%最高,其次為人壽保險準備及退休金準備與有價證券,占比分別為16.7%與16.6%。

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若不含保險及退休金準備,平均每戶資產淨額為911萬元,年增44萬元,其中,以房地產增加22萬元較多,其次為有價證券增加16萬元,若合併壽險及退休金準備後。每戶資產淨額為1090萬元,較上年增加62萬元。

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以人均來看,101年底平均每人國富毛額為847萬元,較100年底的806萬元增加42 萬元或5.2%;平均每人國富淨額為665萬元,較上年底增加33萬元或5.2%。