「勤美璞真」每坪304萬　油電雙漲間接帶動地產價

2012年04月20日 00:10

財經中心／綜合報導

油電雙漲，竟帶動房地產買氣，甚至使得台北市豪宅的價格再創新高！位於信義路上，大安森林公園對面的「勤美璞真」頂樓，有消息傳出以每坪304萬元，總價達10億元的驚人數字成交；而如「松濤苑」、「冠德」等將推出的建案，傳聞每坪價格更會飆到380萬元。

▲創下豪宅新高價的「勤美璞真」。(圖／翻攝自璞真建設網站)

水泥、鋼筋等建築必備材料，隨著油、電價的調升，價格也跟著提高，再加上通貨膨脹的關係，房地產就成了保值商品的第一選擇，尤其是中南部的房地產，漲幅空間更大。據了解，雖然最近5年建材成本漲了約3成，不過中南部土地的價格是以倍數增長，要是真的得反映成本，高雄的房地產至少會再上漲10%。

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而北台灣的豪宅價格僅管具指標性，但一方面並非主流市場，再加上政府的打房政策，所以在價錢方面，建商目前大都較為保守；但也有市場人士指出，豪宅由於物以稀為貴，仍有不少人對其有興趣，而且有錢人往往會需要進行資產配置，所以豪宅的價錢相當容易被墊高。