北市房屋稅5月掀風暴 蔡明興:調太高了

 
 

▲富邦金副董蔡明興認為,台北市房屋稅有點調得太高了!(圖╱記者蔡怡杼攝)

記者蔡怡杼╱台北報導

房屋稅5月將正式開徵,台北市長柯文哲日前預告「大家收到稅單會嚇一跳」,富邦金副董蔡明興也認為,「有點調得太高了!」很多地方聽說都是調高十倍以上,等於房屋稅一年就要好幾百萬,且每年都要繳,也是不少啊!

[廣告] 請繼續往下閱讀.

為落實打房,台北市前市長郝龍斌透過調高房屋稅以及地段率,提高囤房者的持有成本,逼迫投機炒房者退出市場,新光金董事長吳東進年初率先表示,「已有想買豪宅的朋友決定不買,這項政策藥效太猛,恐掀豪宅退訂潮。」

富邦金旗下富邦藝術基金會與台灣大學藝文中心今(7)日共同策畫推出「臺大粉樂町」,由於台北市今年房屋稅大幅調高,且富邦人壽在台北市擁有多棟不動產,成本恐明顯增加,蔡明興表示,房屋稅提高主要是針對特殊地段、好地段的土地及豪宅,增加達十倍之多,但應該不是全面性的。

蔡明興進一步指出,一些擁有豪宅的好朋友都大叫「漲太多了」,至於房屋稅大幅調高是否影響有錢人持有豪宅意願?甚至出脫?他說,不一定,因為每一個人都不一樣。

至於地價稅的提高,也墊高了地上權案子的成本,蔡明興坦言,成本確實會提高,會影響獲利,但租金要調高我想不容易。

[廣告] 請繼續往下閱讀..

此外,對於國內房市今年表現,蔡明興表示,房市現在應該是在整理階段,房市應該已經跌了,至於雙北市房價還有下跌的空間嗎?他認為,蓋比較多(推案)的地方當然是難免。