▲奇岩重劃區內的公園綠地佔了總面積60%，擁有都會中少見的自然風景。（圖／業者提供）
記者洪菱鞠／台北報導
北投奇岩生活機能佳、交通便利、環境單純清幽，吸引科技大廠華碩前來擴廠，從承德路舊址搬到鄰近奇岩重劃區地段的新辦公大樓，離最近的捷運站步行只要4、5分鐘外，不同於市中心氛圍，此地上班環境充滿自然綠意，無形中也減輕了工作壓力，房產專家廖安國分析，華碩的進駐可望為當地帶來正面影響，提升居住的人文品質，為房市加溫。
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廖安國表示，北投奇岩房價在兩年前每坪至少要80幾萬，但在政府打房之下，房價比起過去有些微下修，而同樣區域若是在奇岩重劃區，則是會比區外貴2成，雖然看屋情況仍熱絡，但購屋族群在做決策時對還是會多方面考量，以產品獨特性、保值面來做優先選擇。
▲奇岩重劃區內有建設公司規劃大坪數精品公設，購屋族群有企業主、醫師，已銷出9成。（圖／業者提供）
儘管受到大環境影響，像是奇岩重劃區這類以生態社區為開發的地區，依舊令不少人青睞，其中包括知名建商選定於奇岩開發，在規劃了面湖雙公園建案之後，一開案就成為指標個案，即將落成之際已銷售超過9成，因此引起各大建商紛紛在此開案。
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廖安國認為，越來越多人注重居家品質，甚至嚮往國外般的生活，便會要求居住環境舒服且不被打擾，在家可以放鬆的安靜休息，假日則是能夠親近自然，而奇岩重劃區的特色不僅符合這些需求，未來還將連結北投士林科技園區，複製內湖科技園區、南港經貿園區經驗，可望帶動周邊房市。
建設公司北投現場行銷經理童亦萍提到，觀察奇岩重劃區一帶可發現，當地生活機能建全，包括學校、圖書館、傳統市場、教學醫院及百貨，對於長期居住在此的人來說，因為已經養成熟悉的生活習慣，所以換屋仍會以當地為優先考量，所接觸的看屋族群除了本地之外，來自鄰近的士林、北投、中山等區域的也不少。
具附近居民表示「真的很喜歡奇岩，每天還可以看到小鴨散步，抬頭仰望綠意山巒的天際線，環境很舒服，近期也聽聞華碩來奇岩擴廠，幫員工選擇這麼好的辦公環境，真令人羨慕這樣的額外福利！」，奇岩也因科技大廠的進駐，都間接帶動起當地房市，不論是租屋或買屋的需求皆相對以往成長許多。
童亦萍提到，儘管客戶會物色、比較，不一定馬上購買，但有明顯感受到近期看屋的人變多，統計目前每周看屋人次平均30組，針對不同購屋客需求，建商規劃在第1期推出面湖畔第一排65～86坪的大坪數精品公設，第2期開賣千坪雙公園33～65坪機能型房屋，共128戶，目前銷售至少有8成之多，年底完工前每週另推出優惠戶。
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奇岩重劃區又有北市桃花源之稱，區域規劃以注重生態、生活品質為重點，公園綠地更達60%綠覆率，環境非常舒服，歡迎來一趟奇岩生態之旅、呼吸新鮮空氣。