▲新芳春茶行正借給電視劇《紫色大稻埕》劇組拍攝。（圖／記者徐珍翔攝）
記者徐珍翔／台北報導
「我們以前只會拆房子、蓋房子，修古蹟倒是第一次。」興富發建設發言人廖昭雄29日說，該公司費時4年、耗資新台幣8000萬元，才恢復台北市定古蹟「新芳春茶行」的原本面貌，同時保留約2700件、總價值上億元的文物，預計明（2016）年1月中以前會捐贈給台北市政府；目前該場地已借給電視劇《紫色大稻埕》劇組拍攝。
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廖昭雄表示，「修復文物必須先考究，難度、成本都比直接蓋樓還高。」當初興富發會一腳跨入該案，其實是因緣際會；原來興富發早在11年前已和屋主──現年81歲的新芳春茶行傳人王國忠簽約，要將該茶行及緊鄰洋房拆除後合建，共2塊地、面積逾400坪；不料在6年前，這棟位在民生西路上、興建於日治時期（1934）建物被北市府文化局認定具保存價值，歷經2年審查後劃為「市定古蹟」，依法不得拆除重建。
此外，由於該案並未坐落於「大稻埕歷史風貌特定專用區容積移轉作業要點」劃定範圍內，因此補償辦法只能以個案討論，後來市府才決定只要王國忠願意捐出該筆房地，且興富發也同意出資修復古蹟，相關費用可換算容積獎勵供其他建案使用；於是從4年前開始，興富發就一邊修復古蹟、一邊興建隔壁的同名建案「新芳春」，如今雙雙完工。
▲新芳春茶行被劃為市定古蹟後，興富發只能以剩下一塊地推案，仍取名「新芳春」。（圖／記者徐珍翔攝）
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據悉，建案「新芳春」已使用部分修復古蹟的容積獎勵，待明年1月捐贈完成後才可取得使用執照。該案土地面積約200坪，樓高10層，含店面共37戶，僅規劃40及50坪兩種產品，開價每坪85萬至90萬元，總銷金額在5億元上下，目前已銷售7成，買家多是周邊居民。
廖昭雄坦言，一開始只是基於生意考量接下修復工作，但過程卻慢慢發現文物的美好，如今，興富發也出面呼籲同業，應以更尊重城市歷史、自然生態的方式投入各項都市再生計畫。他舉例，新芳春茶行修復團隊就發現，該建物一些不起眼處竟設有「機關」，經詢問屋主後才知道，原來是其父親當時藏匿「鴉片吸食器」所用，「他（王國忠）爸爸因為去泰國經商生病，當地同鄉會卻以鴉片壓抑病情，雖治好了，但也因此上癮。」類似故事其實都是時代縮影，值得民眾一起認識、省思。
▼新芳春茶行內共找出2700件左右文物，北市府粗估價值上億元，均列冊管制。（圖／記者徐珍翔攝）