▲2016年首季房市依然冷颼颼。（圖／記者林信男攝）
記者林信男／台北報導
2015年，台灣房市急凍，買氣遲遲無法開展，對於2016年房市表現，台灣經濟研究院副研究員劉佩真25日表示，目前市場仍處於僵局，預估第1季交易量，會較2015年第4季萎縮。
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劉佩真指出，由於部分民眾搶搭房地合一上路前的「末班車」，使得2015年第4季房市交易量大增。
至於2016年房市，劉佩真說明，總統大選對市場影響有限，目前房市仍受制於稅制變革、餘屋壓力，以及公股行庫對房貸的態度，預估市場將回歸基本面。
劉佩真說，雖然房市政策已從緊縮轉為寬鬆，例如央行兩度降息、鬆綁部分地區信用管制，金管會也放寬壽險業投資不動產的投報率，但目前房市仍處於交易僵局，「首季國內房市交易量，會較去年第4季萎縮。」
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