發言時間 101/07/0918:07:02
發言人 曾經洲 發言人職稱 處長 發言人電話 03-397-5999
主旨 : 公告本公司取得土地和建物之相關資訊
符合條款第20款
事實發生日101/07/09
說明
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
土地地號：桃園縣龜山鄉山頂段399地號，共1筆
建物門牌：桃園縣龜山鄉山頂段6360-1建號，共1筆
(桃園縣龜山鄉山鶯路200-5號)
2.事實發生日:101/7/9~101/7/9
3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地面積：18,606平方公尺，折合5,628.3150坪
建物面積：39,567.38平方公尺，折合11,969.1325坪
總金額：新台幣1,250,000,000元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：友銓電子股份有限公司
與公司關係：無
5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及
前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取
得日期:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項（註一）:
交付或付款條件：
第一次：新台幣300,000,000元
第二次：新台幣250,000,000元
第三次：新台幣150,000,000元
第四次：新台幣500,000,000元
第五次：新台幣50,000,000元
契約限制條款及其他重要約定事項：依不動產買賣契約書約定辦理
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
決定方式：議價
價格參考依據：參考市場行情和中華徵信及京瑞不動產估價師聯合事務所
出具之估價報告書
決策單位：本公司董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
(1) 中華徵信不動產估價師聯合事務所：估價金額總計新台幣1,250,438,133元
(2) 京瑞不動產估價師聯合事務所：估價金額總計新台幣1,219,255,257元
11.專業估價師姓名:
中華徵信：謝典璟
京瑞：王富生
12.專業估價師開業證書字號:
中華徵信：(99)北市估字第000149號
京瑞：(100)中市地估字第000014號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:否
15.尚未取得估價報告之原因:
16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:
不適用
17.經紀人及經紀費用:
無
18.取得或處分之具體目的或用途:
為因應未來營運成長所需
19.本次交易表示異議之董事之意見:
無
20.本次交易董事有異議:否
21.其他敘明事項:
無
註一、其他重要約定事項應註明有無訂定附買(賣)回、解除契約或其他不
確定、特殊約訂條款
以上資料均由各公司依發言當時所屬市場別之規定申報後，由本系統對外公佈，資料如有虛偽不實，均由該公司負責.
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