發言時間 101/07/0918:42:11
發言人 江瑞瑭 發言人職稱 副總經理 發言人電話 (02)23700988
主旨 : 本公司公告取得營建用地。
符合條款第20款
事實發生日101/07/09
說明
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
臺北市信義區信義段三小段土地。
2.事實發生日:101/7/9~101/7/9
3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地面積：全案3,500平方公尺之持分25%。
交易總金額：NT$2,178,377,9OO元。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
自然人，非關係人。
5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及
前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取
得日期:
非關係人，不適用。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
非關係人，不適用。
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明
認列情形）:
取得資產，不適用。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項（註一）:
依契約約定,契約限制條款：賣方應依土地法第34條之一辦理相關事項
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易之決定方式：議價。
價格決定之參考依據：參考市場行情與不動產估價師之估價報告。
決策單位：董事會。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
1.信義不動產估價師事務所，NT$8,752,160,000元(全案3,500平方公尺)。
2.巨秉不動產估價師事務所，NT$8,787,625,000元(全案3,500平方公尺)。
11.專業估價師姓名:
1.信義不動產估價師事務所：遲維新。
2.巨秉不動產估價師事務所：張能政。
12.專業估價師開業證書字號:
1.信義：(91)北市估字第000001號。
2.巨秉：(94)北市估字第000081號。
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:否
15.尚未取得估價報告之原因:
16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:
不適用
17.經紀人及經紀費用:
不適用
18.取得或處分之具體目的或用途:
土地開發
19.本次交易表示異議之董事之意見:
不適用
20.本次交易董事有異議:否
21.其他敘明事項:
無
註一、其他重要約定事項應註明有無訂定附買(賣)回、解除契約或其他不
確定、特殊約訂條款
以上資料均由各公司依發言當時所屬市場別之規定申報後，由本系統對外公佈，資料如有虛偽不實，均由該公司負責.
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