財經中心／台北報導
營建署提出「社會住宅經營管理評鑑及獎勵辦法」、「民間興辦社會住宅申請審查辦法」及「政府接管民間興辦社會住宅辦法」等3項社會住宅相關子法草案，內政部16日通過，將賦予民間興辦社會住宅法源依據。
「住宅法」經總統於2011年12月30日公布後1年施行，內政部指出，本次通過的社會住宅相關子法依據「住宅法」的授權訂定，作為民間興辦經營社會住宅的用途。
從申請興辦應具備的資料文件、政府受理應審查項目及程序到核准社會住宅營運後，內政部指出，都需以書面及實勘方式，對經營者予以評鑑，此外，為了確保有特殊狀況或身分權益，若經營者因故無法繼續營業，政府應實施接管，做為相關作為的法源依據。
內政部表示，營運前報請直轄市、縣市主管機關核准後將可營運，以建案列管督導，也明定對民間興辦的社會住宅經過核准後，如果未按照規定，主管機關應書面通知限期改善，仍未改善者將興辦核准予以廢止。
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此外，為了確保入住者權益，民間興辦的社會住宅營運後，政府應對經營管理者，進行輔導、監督及定期評鑑，並對評鑑優良者，則給予適當獎勵。「社會住宅經營管理評鑑及獎勵辦法」草案規定，直轄市、縣市主管機關應每4年至少辦理1次評鑑。
評鑑項目包括環境設施及安全維護、居住協助及專業服務、權益保障、改進創新等項目，經評鑑優良者的獎勵及評鑑結果，將予以公告，至於評鑑結果，將分優等、甲等、乙等、丙等4種等第。
