發言時間 101/08/2916:00:26
發言人 石淑瑛 發言人職稱 財務部經理 發言人電話 02-27720267
主旨 : 三豐建設及子公司公告採用國際會計準則公報(以下簡稱IFRSs)
對101年上半年度之財務影響
符合條款第51款
事實發生日101/08/29
說明
1.事實發生日:101/08/29
2.公司名稱:三豐建設股份有限公司及子公司
3.與公司關係[請輸入本公司或聯屬公司]:本公司及子公司
4.相互持股比例:不適用
5.發生緣由:依據99.12.9證櫃監字第0990030043號函辦理
6.因應措施:公告採用IFRSs對101年上半年度財務影響如下：
(1)董事會通過日期:101.8.29
(2)採用IFRSs編製財務報告之時間:102.1.1
(3)採用IFRSs計畫之重要內容及執行進度:除下列工作計畫依主管機關規定時程
持續進行外，餘工作計畫皆已完成:
a.完成編製IFRSs101年比較財務資訊之編製:刻正辦理中(預定102年各季完成)
b.完成相關內部控制(含財務報導流程及相關資訊系統)之調整:刻正辦理中
(預定101年間完成)
(4)目前會計政策與未來依IFRSs編製財務報告所使用之會計政策二者間可能產生
之重大差異:
a.營建收入認列:因本公司預售房地之購屋者對該預售建物主要結構之設計及建造
均無權變更,此一預售房地合約於IFRSs下屬銷售商品之範疇, 故原採用完工比例法
認列收入將於轉換於IFRSs後,改為全部完工法於商品銷售時認列收入。
b.遞延推銷費用:本公司因預售房地而發生之專案銷售費用，依據國際會計準則規
定，該發生之支出係取得合約所發生之直接相關成本，能單獨辨認及可靠衡量，
且很有可能獲得該合約，則該支出予以資本化。
c.員工福利:
c-1.員工退休金負債: 我國現行會計準則規定，將精算損益採緩衝區法認列為當期
淨退休金成本，本公司累計未認列之退休金精算損益於IFRSs轉換日選擇豁免，一次
認列至保留盈餘，另依IAS19「員工福利」之規定迴轉補列之最低退休金負債及將
未認列過渡性淨給付義務一次認列至保留盈餘。
c-2.員工帶薪假準備: 我國現行會計準則對於員工帶薪假估列之認列並無明文規定，
本公司係於實際支付時認列相關費用。惟依IFRSs規定，本公司認列員工已累積未使
用之帶薪假，企業將額外支付的金額，認列為費用。
(5)採用IFRSs後對財務報告重要項目可能產生之影響金額:三豐建設(股)及子公司首
次適用IFRSs對101年上半年度之財務影響總計淨值減少594,598仟元(屬民國101年1月
1日開帳影響數減少378,617仟元及屬民國101年上半年度影響數減少215,981仟元)，
其明細如下:
a.存貨-在建工程:淨值減少653,803仟元(屬民國101年1月1日開帳影響數減少418,557
仟元及屬民國101年上半年度影響數減少235,246仟元)
b.遞延推銷費用:淨值增加56,287仟元(屬民國101年1月1日開帳影響數增加37,343仟元
及屬民國101年上半年度影響數增加18,944仟元)
c.員工福利:淨值增加2,918仟元(屬民國101年1月1日開帳影響數增加2,597仟元及屬民
國101年上半年度影響數增加321仟元)
(6)評價作業方式，包括係自行評估或委託獨立評價人員評價及評價方法，並敘明會計
師複核意見內容:
a.評價作業方式:除員工福利負債依精算報告調整外，其餘係自行評估。
b.會計師複核意見:上開轉換IFRS後所產生之淨值影響數係本公司及子公司依據行政
院金融監督管理委員會公布之「證券發行人財務報告編製準則」、目前已認可之國際
財務報導準則、國際會計準則、解釋及解釋公告所擬採用之會計政策，及依國際財務
報導準則第1號「首次採用國際財務報導準則」所擬選擇之會計政策編製，並經會計
師複核後，並未發現有重大違反之情事，另本公司及子公司前述會計政策嗣後可能因
環境或狀況改變而變更。
(7)若僅係評估或測試資料，則敘明未來實際數字可能有變動:不適用。
7.其他應敘明事項:無。
以上資料均由各公司依發言當時所屬市場別之規定申報後，由本系統對外公佈，資料如有虛偽不實，均由該公司負責.
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