元大82億搶標案 南山人壽抗議國產署開標程序不符規定

▲南山人壽總部。（圖／記者李蕙璇攝）

記者李蕙璇／台北報導

國產署今（3）天標售位於台北市仁愛路和復興南路口（原空軍活動中心）地上權案，原本以為是南山人壽出價75.5988億元得標，但經元大商銀抗議臨時到郵局取其標單開標，宣布元大商銀以總價82.01億元最高標勝出。南山人壽抗議現場開標程序不符投標須知公告的規定，還有相關疑慮，保留法律權利並研擬後續處理方式。

該案國產署的底價為36億7293萬元，共吸引元大商銀、南山人壽、新光人壽、全球人壽和富邦人壽等5家業者競標，其中新壽出價61.18億元、全球53.51億元、富邦人壽45.38億，而南山人壽75.5988億元，元大商銀為82.01億元。

但開標過程中一度以為南山人壽最高標，突然元大商銀現場提出異議未見其標單，才知元大商銀已採郵局掛號寄出標單，以致開標過程臨時中斷，國產署人員趕緊到郵局取得元大商銀的標單回到開標現場，開出元大商銀標價82.01億元更高於南山人壽的出價，而二家的出價皆超過36億7,293萬元的底標價格2倍以上。

南山人壽原本以為順利得標，今天3點半時主動發出新聞稿聲稱，以75.5988億元得標，取得70年地上權，未來將規劃興建投資用商辦大樓，以實際行動表達對政府鼓勵壽險業投入國內公共建設政策的支持。

但最後國產署則是宣布元大商銀得標。

中華郵政則證實元大商銀於8月30日限時掛號投標郵件至國產署指定的信箱，而當國產署人員於9月3日截標前領取郵箱標書時，卻漏給了元大商銀的投標書以致未於開標現場立即開標，坦承作業疏失，會加強員工教育教練。

該基地位於台北市仁愛路和復興南路口精華地的舊空軍活動中心，面積約1139.5坪，使用分區為第三種商業區。地段則座落於捷運忠孝復興站和大安站之間，離東區商圈約500公尺，是仁愛路沿線少見的大型商業用地。

全案設定地上權存續期間70年，地租年息率4.5%，隨申報地價調整之年息率為1%，用途限制不得作住宅使用。