隱藏的富豪榜巨人 總資產1225億美元超越比爾蓋茲

▲香港首富李嘉誠。（圖／路透社）

財經中心／綜合報導

2018年，最新的富比士中國富豪榜出爐，李嘉誠以368億美元位居第四，連前三都沒進去。但有媒體曾估算，李嘉誠的真正資產數目是8,500億人民幣（約1,225億美元），超越比爾蓋茲的964億美元。

1958年，李嘉誠開始進入房地產市場。在1979年購入英資商行「和記黃埔」，成為第一個收購英資商行的華人。1989年他獲得英國女王頒發的CBE勳銜（大英帝國最優秀勳章的司令勳章），1999年被富比士評為全球華人首富，並連續15年高居華人首富寶座。

在2014年，由富比士雜誌公佈的全球富豪排名中，李嘉誠的淨資產總值在310億美元以上，繼續蟬聯亞洲首富，在全球排名第20位。2018年，最新的富比士中國富豪榜出爐，李嘉誠以368億美元位居第四，連前三都沒進去。但有媒體曾估算，李嘉誠的真正資產數目是8500億人民幣（約1,225億美元），超越比爾蓋茲的964億美元。

而在2018年的5月，李家誠就召開記者會，宣布自己即將退休的消息。但即使是退休之後，李嘉誠的投資動作還是非常多，李嘉誠數次增加自己在長和的持股，另外李嘉誠還投資了小米跟電子商務網站美團網等兩家互聯網公司。

房產低買高賣套現達1600多億

這幾年李嘉誠還有巨大的商業佈局－－脫港入歐。李嘉誠要在高位的香港跟內地套現，轉而去炒低迷的歐洲市場。

2016年，李嘉誠以200億人民幣的天價賣出了上海的世紀匯廣場。上海世紀匯廣場堪稱是上海的黃金地段，是全上海唯一一個有三條地鐵線的廣場，不過李嘉誠就在大家都看好的情況下，將廣場以200億的天價出售。當時李嘉誠取得這塊地不過才40多億的成本，加上建築的成本跟貸款的利息，李嘉誠足足獲利了60多億。

當時所有人都看好這個商場，在大家都看好的情況下，李嘉誠以最好的價錢把這個廣場給賣掉。這塊土地從拿地到建成已經花了十幾年的時間，而商業土地的使用年限不過也才幾十年，也就是說這個廣場能夠經營的時間已經不多了。與其自己去經營承擔風險，不如直接賣個好價錢，雖然目前內地的租金不停上漲，但是要靠著收租賺到這60多億，顯然是不可能的事情。

▲香港中環。（圖／CFP）

在去年（2017年），李嘉誠賣掉的香港中環中心也是如此。這幾年香港中環的租金不停增長，成為了全球租金最高的地方，李嘉誠卻以約355億人民幣的價格將中環賣掉。這棟大廈每年可以為李嘉誠帶來約6.2億人民幣的租金收入，而李嘉誠已經收了19年的租金。雖然收入看起來也是非常豐厚，但比起355億的交易價格來說，只靠收租可能也得花好幾十年的時間才能達到。另外，這棟大廈也創下了全球最大單一建築交易價格的新紀錄。

李嘉誠這幾年在香港跟內地賣掉不少資產，足足套現了1600多億人民幣，他從來都是在低位買、高位賣，並且從不追高，這也是他商業的基本邏輯。

★圖片為版權照片，由路透社供《ETtoday新聞雲》專用，任何網站、報刊、電視台未經達志影像許可，不得部分或全部轉載！

★ 版權聲明：圖片為版權照片，由CFP視覺中國供《ETtoday新聞雲》專用，任何網站、報刊、電視台未經CFP許可，不得部分或全部轉載，違者必究！