窮得只剩房!公益以房養老成效不佳喊卡 金管會想解方

▲▼金管會主委顧立雄。(圖/記者戴瑞瑤攝)

▲金管會主委顧立雄。(圖/記者戴瑞瑤攝)

記者戴瑞瑤/台北報導

金管會主委顧立雄今天(31日)赴立法院財委會做專題報告,其中針對以房養老政策,公益型只辦了2年就因成效不佳停辦,現在市場只剩商業型。立委抨擊,就是因為銀行估算太保守,導致政策推動成效差。金管會主委顧立雄則認為,公益型要有國家保證機制,商業型應該要結合信託跟保險來做。

金管會在給立法院的報告中指出,截至9月底止,商業型以房養老部分承作件數已經累計到2883件、核貸額度約158.5億元。但根據衛福部的報告,公益型以房養老,2013年開始試辦,但到2015年已停辦,主要是因為申請的人數很少,目前全面是商業型。

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針對以房養老推動成效差,顧立雄說,國人的觀念還有待推廣,公益型因為是針對弱勢民眾,這些人只會有一棟房子;但商業型通常都是不只一棟房子的民眾來辦理。房子會折舊,但貸款金額會增加,如何評估適切風險,是銀行做以房養老的風險,公益型要有國家保證機制介入,商業型應該要結合更多信託跟保險來做。且不能只有公股銀行在做,其他銀行也都要加入。

立委吳秉叡指出,公益型的老人只有一棟房子,但銀行在估房子價值只估6成、7成,估算餘命又太過保守,給申辦以房養老的老人1個月只有幾萬塊,導致以房養老參加件數低。若加入保險與信託,就要有設計性,假設某個銀行有2萬件,裡面可能有2000件貸款餘命比較長,銀行可能會賠錢,但有一些案件餘命比較短,銀行會有獲利,銀行應該要由整體來看,不是只看單一案件虧不虧損。

此外,金管會在報告中針對微型保單也公布數據,自2009年7月開放保險業辦理微型保單,截至今9月底止,已有27家保險業者開辦微型保險,已有61.5萬弱勢民眾受惠,累計承保金額約1994億元。

關鍵字: 金管會顧立雄以房養老銀行

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