地產富豪捲入性侵風波 老婆比奶茶妹還早成名

▲▼卓越集團董事長李華(圖/翻攝自百度百科)

▲ 卓越集團董事長李華(圖/翻攝自百度百科)

財經中心/綜合報導

深圳地產富豪李華是大陸企業卓越集團的董事長,這家房企以在深圳CBD核心地段開發辦公大樓(陸稱「寫字樓」)項目著稱,但這家企業的成長歷程,以及掌舵人李華卻一直頗為神秘,最近卻因捲入劉強東性侵事件躍上媒體版面。

根據《新浪財經》報導,1987年,教育世家出身的李華從華南理工大學畢業。5年後,李華從深圳團委離職,正式涉足房地產。但海南地產泡沫破裂,李華因此轉戰香港。他在香港股市中賺到第一桶金,並拿到了香港身份。

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1996年,李華從香港回到深圳成立卓越實業(深圳)有限公司,即卓越置業集團有限公司的前身。到現在為止,卓越集團仍是通過香港實體控制大陸所有公司。

李華身上有著濃厚的港商風格,卓越時代廣場、卓越世紀中心、卓越後海中心、卓越前海時代廣場、卓越前海壹號等辦公大樓項目,佔據了深圳所有辦公區域的核心位置;辦公大樓的持有及運營,也給卓越集團的開發業務帶來穩定現金流。

2009年卓越集團曾衝刺香港IPO,但最終失敗,李華不得不將部分持有的大樓對外出售緩解現金流。雖然上市未成,但隨後李華踩對城市發展的節奏,在深圳積極買地,這些讓卓越集團區別於其他的民營房地產企業,迅速脫穎而出。

當時身為深圳卓越集團董事長的李華已經迎來人生一波巔峰,與深圳皇崗村合作開發的卓越世紀中心封頂開盤,4棟200多公尺的塔樓,此後成為代表深圳出鏡最多的高樓,李華也從此奠定「深圳CBD寫字樓大王」的稱號。

▲▼ 卓越集團。(圖/翻攝自百度百科)

▲ 深圳卓越時代廣場。(圖/翻攝自百度百科)

卓越世紀中心西北方向,卓越時代廣場、卓越大廈都是李華的投資項目。沒有一家開發商能夠像卓越一樣,在福田CBD拿下三個項目。但卓越集團也並不是個例,以卓越集團、星河集團、大中華集團為代表的民營企業,幾乎都在深圳福田CBD拿到了絶佳地塊,這與當年協議、劃撥等特殊的土地出讓制度有關。

2012年是卓越發展的關鍵點,這一年卓越實現了100億元銷售額,定位了卓越在住宅開發、辦公大樓運營、商業運營等主要的業務型態,也初步完成了武漢、上海、重慶、長沙等城市的全國化佈局。2013年,卓越以123.7億元人民幣的價格,競得前海深港合作區第一宗土地,創造出深圳最高總價地王

卓越集團在2011年定下的目標是「五年200億元」,這一目標在2015年實現;2016年定下的五年目標是「開發銷售與資產管理雙500億元」。過去兩年,卓越集團的銷售規模為325億元、456億元。

2018年,卓越集團高調宣佈三年實現千億元銷售規模的目標。實際上,卓越的擴張行動在2017年就已經啟動,城市佈局從14個擴展至如今的30多個。

另外,由於卓越多年來未上市,集團營運並未有太多的業績壓力,李華在這個商業版圖中有了更多彈性空間。與其他民營企業家一樣,他投資了大量金融類、互聯網類的產業項目,其中包括樂視影業、大眾點評、百度外賣、易果生鮮等。

在2018年新年致辭中,李華說卓越集團已經完善了在地產開發、金融投資、資產管理三大板塊及八大業務類別的架構藍圖,未來的業務策略是「高土儲,高周轉,強融資」。

2018年富比士中國富豪榜中,李華以248.4億元的財富排名第67位,劉強東以427.8億元的財富排名第30位。不過,在劉強東捲入那場美國涉嫌性侵風波後,財富已經大幅縮水,而這場風波竟然也掃到了李華。

根據11月22日路透社的報導,劉強東私人助理曾求助於李華,希望他出面與劉強東涉嫌性侵的女子調解。據《界面新聞》瞭解,這層關係源於雙方是清華大學相關課程的同學,在此之前,他們還向清華大學慷慨捐款,李華捐贈2.7億元人民幣,劉強東夫婦捐贈2億元。

其實,除了清華時期同學,李華和劉強東還有一個共同點,就是娶了一個比自己小20歲的妻子。

▲▼卓越集團董事長李華(圖/翻攝自百度百科)

▲ 仝曉燕《愛情闖進門》劇照。(圖/翻攝自百度百科)

2012年夏天,深圳萬象城旁的君悅酒店裡名流權貴聚集,上萬元一桌的菜餚、定製版的紅色茅台、數千元一支的紅酒,盡顯宴席主人身份的尊貴。

這天晚上,是46歲的李華正在舉辦女兒的「百日宴」,女孩的母親是時年25歲的仝(音「同」)曉燕,這也是她首次以李華妻子的身份亮相;此前,李華一直未婚。

仝曉燕比「奶茶妹妹」成名還早,她曾短暫加入過歌舞組合「青春美少女組合」,但因高考升學退出。隨後考取上海戲劇學院,參演過大陸電視劇《海島7號》和《愛情闖進門》等影視作品。

2009年,仝曉燕在香港參選亞洲小姐但中途退出,引發港島八卦媒體的追蹤報導,李華那時候被稱為仝曉燕的富豪男友。兩人直到女兒百日宴這天才在媒體前有了身分。

從四川內江市走出,到深圳團委擔任政府工作人員,再到開發黃金CBD地塊的「寫字樓大王」,似乎給了李華相當大的鼓舞。2018年,卓越提出「三年千億」目標,但在當前的市場形勢下,這一目標的達成可謂極具難度,它能否繼續前進下去,也有待市場檢驗。

關鍵字: 中國大陸富豪深圳地產辦公大樓

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