新北市買地規劃陳誠墓園 未辦產權移轉遭監委糾正

政治中心／台北報導

設於新北市泰山區的前副總統陳誠墓園(現已修建為辭修公園)，遭到原地主檢舉未辦產權登記，40多年來仍屬私有地，經過監察委員陳建民、高鳳仙調查後，認為政府居然只以一張公文就主張當年已付錢收購土地，損害國家與地主權益，3日提案糾正新北市政府。

▼位於新北市泰山區的辭修公園。(圖／取自新北市泰山區公所網站)

報告中指出，原台北縣政府與泰山鄉公所(現新北市政府及泰山區公所)，在54年間辦理協議價購同榮段1143地號等25筆土地，作為前副總統陳誠墓園使用，不熟悉法令，輕忽程序，未追蹤列管，又未積極謀求處置，產權登記先後停頓40多年，迄今仍無法辦理，有重大違失。

監委認為，部分土地價購後仍由私人占用，並未確實做為墓園使用，但在訂定都市計畫時，直接劃設為住宅區及墓地用地，又與相鄰土地合併作為「辭修公園」，實際使用情形偏離原取得目的；而部分私人占用土地劃設為「住宅區」使其合法化，產生使用上極大差異與不合理性，並衍生後續地上物處理問題。

而政府對於本案土地取得居於主導地位，應當負擔更多責任與義務，對於土地所有權人是否已具領地價事實，應提出受領地價或印領清冊等具體文件，以資證明，不應該只憑行政院61年公文及法院判決，就認定土地所有權人已領取地價。

監委強調，國家強制徵收土地，應於地價補償費發放完竣，才取得所有權，以一般買賣方式取得者，更應遵守此一原則，主管機關在土地所有權人是否已受領地價尚未釐清前，就認定該土地為已取得的公共設施用地，顯有不當。

但主管機關面對多年爭議，未儘速謀求解決方法，而本案土地無法完成產權移轉登記，所衍生稅賦問題，也未一併納入考量，有嚴重怠忽。因此，監察院內政及少數民族委員會決議通過監委所提出，對新北市政府的糾正案。