六福客棧五月底熄燈 莊秀石不捨起家厝:「原本想當古董留下來!」

六福旅遊集團總裁莊秀石(圖左)表示,六福客棧提前啟動改建計劃,擬改建為A級商辦大樓。(圖/六福旅遊集團提供)

▲六福旅遊集團總裁莊秀石(圖左)表示,六福客棧提前啟動改建計劃,擬改建為A級商辦大樓。(圖/六福旅遊集團提供)

記者林淑慧/台北報導

矗立近五十年的六福客棧即將於五月底熄燈,六福旅遊集團總裁莊秀石接受媒體採訪時表示,原本希望比照歐洲許多古蹟飯店,將六福客棧當作古董留存下來,也許能創造另一項價值,不過現已決定改建為A級商辦大樓,內部規劃則為酒店式商辦,預計明年第1季開始動工,可望成為松江南京商圈亮眼的新地標。

六福客棧在台北市開業48年,去年3月通過危老重建,基地面積約380坪,全案獲容積獎勵額度包括建築基地1.15倍原建築容積,加10%時程容積獎勵,未來興建規模總樓地板面積6,000坪以上,將打造20層樓以上商用大樓。

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▲六福集團旗下屹立在北市南京松江商圈的六福客棧,去年申請危老重建計畫取得台北市政府核准通過。(圖/六福提供)

▲六福集團旗下屹立在北市南京松江商圈的六福客棧,去年申請危老重建計畫取得台北市政府核准通過。(圖/六福提供)

目前松江南京商圈的商辦大樓空租率不到5%,並且此區內可開發土地數量較少,周遭建物屋齡多為30至50年的中古辦公大樓,再加上看好台商回流加快將擴大高級商辦需求,未來幾年會出現供給短缺,租賃市場轉為房東市場,在面臨可出租的選擇有限之下,企業租戶也積極採用新租賃策略,如購置量身打造企業大樓,或承租提供更精緻服務的辦公室。

六福旅遊集團董事長莊豐如表示,六福客棧改建於今年5月掛照,待主管機關審核通過後,預計明年第1季動工,未來還會持續觀察市場變化,無論出租或出售,皆有優勢及保留彈性,並強調六福集團不會停下飯店事業發展腳步,旗下各旅館品牌仍持續拓點,發展區域不僅限於台灣,海外市場也在同步評估中。

六福表示,六福客棧優先擬朝A級商辦大樓規劃,呼應六福旅遊集團追求多元發展的精神,建築物外觀以代表無限可能的弧線做為主體線,也象徵張開手臂擁抱城市的意涵,而立面則以輕盈如鏡的帷幕設計搭配動態的垂直進出面,讓人們站在不同角度都能看見新大樓的不同姿態,在動態的移動過程中翻閱到不同風景。

展望後市,除了六福客棧改建之外,六福集團位於關西鎮土地達上百公頃,加上既有的動物保育、動物園、主題樂園等優勢,計劃以全新的「六福生態度假村」品牌面世,並打造「樂齡友善社區」,成為樂齡族休閒及退休族享受生活的新天堂。

關鍵字: 六福六福客棧莊秀石六福村

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