看10年內中古屋「比預售還貴」！屋主嗆漲了：實價登錄只能參考

▲原PO看了中古屋，屋主開價比預售屋還貴了幾百萬。（示意圖／PAKUTASO）

網搜小組／鄺郁庭報導

政府推出實價登錄，期望讓房價資訊更透明化，就有不少人看房前，都會查一下實價登錄參考房價，以免買貴太多。就有網友投稿臉書《靠北建商2.0》，說他這一陣子一直在看房，中古、預售、新成都有看，就發現10年以內的中古屋，屋主開價硬是比預售屋貴3～4百萬，還說實價登錄只是參考用，讓原PO超不爽。

這位網友相當不滿地投稿抱怨，說他前一陣子一直在看房，不管是預售屋、新成屋還是中古屋都有看，就看了一間中古屋，雖然屋齡10年以內，但屋主開價卻比預售屋貴了3～4百萬。原PO於是就去查實價登錄，發現對方開的房價跟網站上顯示差很多。

他把自己找到的資訊告訴屋主後，沒想到對方卻嗆「最近漲了」，讓原PO很傻眼，因為明明才幾個月的時間，「不然就是說那個都參考啦！房主願不願意賣才是重點」，囂張態度讓他直呼「我都覺得我不能不買嗎，搞得我很不爽。」

▲屋主還強調「最近漲了」，並說實價登錄僅供參考。（示意圖／Pixabay）

貼文一出，許多人都超有同感，「漲太多的物件當自己去觀光的就好。我都是這種心態：『錢在口袋；出價在這。』」、「沒有靠北中古屋的地方嗎 XD」、「還有一句最常聽到的『我們蓋房子價格都是堆疊的，不能比前案便宜』」、「一堆中古當新屋在賣。」

還有過來人分享自己的經驗，也是直嘆「中古屋他們簡稱新古屋，真的比預售貴很多」，而且還不是貴幾十萬，是幾百萬起跳。但多花幾百萬，屋齡卻比預售屋等房子老很多年，車位還不能選，「是我會挑建商買預售，事前功課先做好，很多人買中古屋也是很多壁癌問題，房仲良心很重要，但出事的都是有名的。」

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#靠北建商20403 我前一陣子一直在看房子，由於中古預售新成都有看，10年以下的中古硬要開多預售300-400萬，我查實價登入價差也很多，房房還嗆說最近漲了，明明才幾個月，不然就是說那個都參考啦，房主願不願意賣才是重點，我都覺得我不能不買...

由靠北建商2.0 發佈於 2020年10月20日 星期二