現在是否為打房時機 金管會主委黃天牧這麼說!

▲▼立法院財政委員會,金管會主委黃天牧。(圖/記者李毓康攝)

▲金管會主委黃天牧表示,目前房貸品質穩健。(圖/記者李毓康攝)

記者陳依旻/台北報導

金管會主委黃天牧今(22)日在立法院答詢時指出,就金管會來講,目前不便說適不適合打房,但房貸品質穩健;打房不打房不只是金管會,是相關部會要一起討論。

國民黨立委曾銘宗表示,目前國內資金寬鬆,引發各界關注政府要不要打房,金管會監管金融政策,認不認為現在是打房時機;黃天牧表示,打房牽涉很廣,金管會關切金融業對房貸授信的資產品質,目前住宅貸款逾放率只有0.14%,對比其他授信逾放比0.24%,「資產品質相對良好」。

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另外,金管會對不動產授信加提1.5%備抵呆帳,與銀行法第72條之2規定的還有距離,房貸資產品質穩健;黃天牧也補充,金管會10月5號有找聯徵中心來,了解一下目前房貸統計資料,結果顯示房屋貸款成數(Loan to Value)約七成五左右「並沒有非常高」。

今年高房價引發民眾、朝野立委關切。據金管會最新統計,前8月壽險業投資性不動產增加1,808億元。超越2012年的巔峰(1,152億)。黃天牧受訪時回應,壽險業這波投資不動產與2012年的情況不同,扣除580億元不動產增值利益,大部分都是購買地上權、BOT案,即便有買素地,都有規定投資報酬率還有幾年內就要開發,總而言之,今年壽險業投資不動產「健康」且符合大家期待。

關鍵字: 金管會房市房貸打房

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