竹北房市正熱!他好奇「會漲到跟板橋一樣嗎」內行曝解答:差太大

▲▼ 新竹竹北房市,竹北房產,竹北縣治三期,竹北大樓,竹北住宅   。(圖/記者張菱育攝)

▲竹北房市正熱。(示意圖/記者張菱育攝)

網搜小組/鄺郁庭報導

新竹科學園區是科技產業重鎮,也帶動周邊地價翻漲,像是竹北房市就成了搶手貨!就有網友在PTT的home-sale板上發起閒聊「竹北房價有可能跟新北一線城市一樣嗎?」好奇以竹北房價的上漲空間來說,有沒有可能跟新北一線城市一樣,像是板橋或中和等等。話題引發熱論,內行人也對此發表看法。

這位網友文中表示,「竹北現在的房價看起來跟新北二線城市,大概是林口等級的房價(大概還低一點)」,忍不住好奇,竹北未來的上漲空間,有沒有可能漲到和新北一線等級、像是板橋或中和等區一樣的房價。

貼文一出,其他網友紛紛留言,意見相當分歧,「周圍房價太低的話很難上去吧」、「台北、新北很多不是受薪階級的,等級還是有差」、「台北有金融業在撐,優勢比較大」、「竹北房價幹掉新北早晚的事,這兩三年噴得很恐怖」、「竹北很穩,但要跟雙北蛋黃區比還是算了。」

▲竹北高鐵。(圖/記者陳凱力攝)

▲新竹高鐵站位在竹北。(圖/記者陳凱力攝)

對此,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德就表示,其實房價會因為不同背景而漲跌,台北跟竹北本來就不一樣背景,發展不能相提並論,像原PO說的板橋是新北比較好的區塊,也是新北蛋黃區;他就指出,竹北跟新竹的比價效益沒那麼高,因為已經算是該區房價最高的地方。

曾敬德認為,新竹房價確實可能會慢慢往上漲,但目前平均20至30萬一坪,要漲到板橋50至60萬一坪的價格,近幾年應該是不可能的事,未來要花多久時間不好說。他也補充,以竹北來說,可能特定幾個點,像是景觀比較好的地方,要到板橋的價格不是不可能,但以整體來說,上漲空間差很大。

小資族租房買屋來聽《地產詹哥老實說》
https://bit.ly/34ylgpi

關鍵字:竹北房價買房新北板橋林口中和信義房屋曾敬德PTT

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

婆婆嫌沒嫁妝「二嫂有車」!她忍3年大反轉 網見身家:千萬別說

「別再說客家人的壞話了」!有名媳婦透露,剛嫁去婆家時沒帶嫁妝,婆婆為此很看不起她,駡她爸爸是客家人很摳,甚至還不時拿二嫂的嫁妝跟她比較,豈料後來二嫂把婆婆的房子敗掉,原PO嫁去3年後,爸爸送她1間房,不僅如此還分配2間房子讓她可以繼承。對此,原PO也不禁想問婆婆,到底是哪個媳婦好?

28分鐘前

浴室2設備想網購! 過來人全勸「台灣買」:不要賭

網路購物越來越方便,不少商家的商品價格比實體店划算、款式也多元,吸引許多民眾上網消費。一名網友日前表示,想要在淘寶購買衛浴設備,例如浴霸和鏡子,不知道大家有沒有推薦款式和品牌?吸引許多網友留言,「需要用到電的東西都不建議淘」、「我聽過鏡子寄四次破四次的..不要賭...」、「產品瑕疵不考慮的話才網購」。

36分鐘前

噴光存款買房後悔「每天都像被掏空」 他8年後賣掉!結局曝光

房價越來越高,經常要用多年積蓄才買得起,就有網友好奇,買房後真的會比較開心嗎?會覺得心裡很踏實,不用再看房東臉色,也不用再把錢繳給房東,自己就是房子的主人,還是會覺得被掏空,存款都拿去買房了,一夕之間戶頭歸零,貼文掀起討論,釣出一名網友分享買房又賣掉的經驗。

1小時前

國揚188億標下「左營高鐵科技之心」 估創商辦價新高

總投資金額188億元的「左營高鐵科技之心」公辦都更案,28日公布評選結果,國揚實業獲選為最優申請人,國揚將投資188億元,透過高鐵、臺鐵及捷運3鐵共構的TOD大眾運輸優勢,打造北高雄交通新門戶,專家預計,未來新商辦地板價可望5字頭起跳,創高雄新高。

2小時前

營建股指數再創高 信義:市場資金對房市「看法樂觀」

營建類股指數再寫新高,今年上漲14%,比大盤還強。信義房屋專家表示,《平均地權條例》利空淡化,又有新青安帶動,去年下半年開始房市交易量增,「營建股指數從11月開始走升,如今再創新高,也反映市場資金對房地景氣看法偏樂觀。」

3小時前

空房想給姊姊住「要收房租嗎?」 一票點出1問題:錢不是重點

家人遇到麻煩該出手幫忙嗎?一名女網友表示,姊姊一家日前遇到一些問題,需要找新的租屋處,剛好她和老公手上有一間空著的房子,但讓她傷腦筋的是,她不想收房租,可是老公覺得多少要收一點,不知道該怎麼做,只好PO文求助。網友看到後指出,「房租一定要收」、「除了錢,還有住多久的問題」。

3小時前

南屯廢棄木業、紡織工廠變身 建商吃下蓋住宅賣破5字頭

機能成熟的精華地段,向來是台中危老重建熱區,其中承載大面積、歷史回憶的廢棄廠房,更是吸引建商介入,位於南屯區黎民路二段上的木業工廠,等待建照期間,建商也在原地舉辦文化特展,紀念南屯建屯300年重要時刻。

3小時前

9~12點最危險!消防署火災報告曝 房子「這2處」高風險

消防署近日曝光「112年12月全國火災概況」,整個月下來共發生1233次,其中建築物火災佔399次為最多,原因多為電氣因素、爐火烹調及遺留火種,最常發生時段則是上午9點到12點,起火處多為廚房、臥室及倉庫。

3小時前

【廣編】千億建設核心!亞昕森匯好評不斷 再推30層住商案

林口利多不斷,新北國際AI+智慧園區,串連林口新創園區、華亞科技園區等8公里黃金廊道,打造亞洲最大AI產業聚落,吸引荷蘭半導體廠ASML艾司摩爾搶先進駐;還有由東森、三井共同開發的國際媒體園區,明年底完工營運,三井OUTLET二期也計畫今年第4季開幕。「亞昕森匯」座落林口正中心商業區今盛大公開!

3小時前

鹽埕區「租金王」竟是養蚊店面 新商旅年捧168萬進駐

鹽埕指標店面空置3年,新租客每年以168萬元租金承租,將由商旅「河映宿沐」進駐,這也是鹽埕區近5年月租金最高總價。信義房屋專家分析,觀光人潮回流帶動商旅商機。

4小時前

讀者迴響