老家有房不怕!租金補貼遭拒 一招可解套

▲▼ 租屋補貼 。(圖/記者林裕豐攝)

▲北市租金一年比一年高。(圖/記者林裕豐攝)

記者林裕豐/台北報導

北漂族妮娜來台打拼,申請租金補貼卻因為老家有房被退件,引發熱烈討論,營建署回應,其實還有一招可以解套,不要和持有房屋的家人同一戶,就能閃過「雷達偵測」。但專家分析,雖然法規上房東不能拒絕房客遷入戶籍,但是實務上卻不容易,還是要看房東的意願。

《地產詹哥老實說》EP20(上)/奢華爆表!開箱台中億級豪宅 黃金泳池、250萬單人椅顛覆三觀

《地產詹哥老實說》EP20(下)/見怪不怪!台中豪野人購物袋裝鈔票、騎馬看屋 買房不手軟

20多歲的妮娜畢業後從南部到台北打拼,現職是貿易公司的業務助理,月薪僅3萬元,加上加班、誤餐津貼一個月收入約3.2萬元,但是台北市的套房房租就要1.3萬元,壓力頗大。

▲▼ 租屋補貼 。(圖/記者林裕豐攝)

▲20多歲的妮娜畢業後從南部到台北打拼。(圖/記者林裕豐攝)

妮娜為申請政府的租金補貼,不停和房東溝通,終於取得房東的同意,妮娜開開心心申請,心想公告辦法薪水不能高過4.25萬元,應該是沒問題,沒想到卻收到駁回的公文,原因是媽媽在老家有房子。

家人有房就不能申請租屋補貼,讓不少租屋族心寒,難道真的沒有解套的方法嗎?

營建署科員方錦文表示,有一招可以解套,就是遷戶籍,「只要申請人的戶籍和房屋持有者的戶籍不在同一戶,就可以申請。」

方錦文進一步說明,目前審查的範圍是同戶籍親屬持有房屋,建議申請人可以辦理獨立一戶,或是乾脆將戶籍遷出,例如遷入到租屋處,這樣在審查的過程中,就不會因為老家有房被退件。

▲▼ 租屋補貼 。(圖/記者林裕豐攝)

▲分戶也可以躲過租金補貼的審查。(圖/記者林裕豐攝)

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,國人通常戶籍變動都會有些原因,包括購置住宅、因為社會福利補貼等,因此政府也提醒因為和父母仍同戶者可以辦理分戶,避免因父母持有不動產戶籍同戶失去資格。

大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡指出,租金補貼的規定,除家人名下有無自有住宅外,各租賃住宅所在地還有家庭成員所得及財產的限額標準,各縣市的金額不同,建議先了解所有條件,避免屆時白忙一場。

《地產詹哥老實說》EP20(上)/奢華爆表!開箱台中億級豪宅 黃金泳池、250萬單人椅顛覆三觀

《地產詹哥老實說》EP20(下)/見怪不怪!台中豪野人購物袋裝鈔票、騎馬看屋 買房不手軟

關鍵字:租屋補貼房子遷戶籍

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

「我們也希望壓低房價!」 議員建商喊話:9成貸款+1%利率

「大家誤會大了!建商不應承受高房價罪過,我們也希望房價壓低,讓大家買得起,但各項成本就是降不下來。」新竹議員建商吳國寶建議,政府應撥用超額稅收,給予年輕人9成貸款、1%房貸利率,創造消費者、建商、政府三贏。

3小時前

外送訂單量=房市交易量 翻高雄3區數字獲證實

手機點一點,想吃的美食輕鬆送到家,讓外送服務成趨勢。根據外送平台統計,高雄蛋殼區訂單量漲勢兇猛,而訂單量前3名分別為三民區、楠梓區、鳳山區,信義房屋專家分析,這3區近年因人口紅利、建設利多而逐漸崛起,連帶房價也成長。

4小時前

他PO照求「天斬煞怎解?」 眾人反揪3缺點:直接不考慮

房價居高不下,越來越多人不介意坐向和沖煞,不過仍有許多人篤信風水,認為風水好的房子能替家人招來好運。一名正在看房的網友指出,物件似乎犯了「天斬煞」,詢問是否能化解。照片曝光後,眾人反倒揪出3大缺點,「直接不考慮」。

5小時前

不到半年就完銷!信義「嘉學.」預售案動土 宣示「2050年淨零目標」

信義企業集團新莊副都心推案「嘉學.」近日舉辦動土大典,象徵信義開發2030年願景「透過共融預建築成為產業ESG標竿」正式啟動。該案自2023年928檔期開案,不到半年時間住宅就百分百完銷,信義開發董事長周俊吉說:「感謝眾多客戶對於信義這個品牌的信任,以及永續建築設計理念的認同。」

5小時前

豪宅2名神秘富豪! 「小燕姊」9億現金入主松濤苑

2023年北市十大成屋豪宅出爐,每年入榜的豪宅買家,都會有隱形富豪現蹤,今年多出了「林小燕」和「操世權」2位新面孔。根據CTWANT記者調查,林小燕去年4月才各以3億元資本成立2家公司,立馬以法人名義砸9億元買下「松濤苑」2戶;另一位操世權,曾是客製化機械鍵盤製造代理商董座,以每坪215萬元、總價2.2億元交易「潤泰敦峰」21樓戶。2人皆是「無貸款」購入,有錢程度令人咋舌。

5小時前

屋主出租要求「留一間房放收藏」她超苦惱! 過來人曝:會後悔

不少租屋族找房時,除了想找符合自身需求的房子外,也希望能遇到好房東。就有一名女網友表示,最近看到一間格局、地點都很滿意的租屋處,唯一的大問題是房東要半年巡一次房,且要留一間房給對方放收藏品,讓她十分困擾,「要繼續談嗎?」

6小時前

「積」情帶入4500名就業機會 海線四雄房價衝5字頭

中科二期擴廠將引進最新製程,台積電將投資額達1兆元,預計帶入超過4500名就業機會,更多的是科技業上下游串連下的產業大軍將一併進駐中台灣,台中海線的未來更是備受矚目,中科二期擴廠核定、捷運藍線拍板,都讓海線房市「積」情湧現。

6小時前

住10幾年!他常收「手寫信求割愛」 過來人一看秒懂:你家很漂亮

「沒幾個月都會看到!」近日有一名男網友發文表示,他這個住處已經住了10多年,但卻時不時會收到手寫信,上頭寫著「如剛好您有意割愛,十二萬分感謝」,讓他看了很疑惑。貼文曝光後,就掀起底下網友討論。

6小時前

北士科國際新灣區 打造智慧聚落成為水岸新亮點

大台北科技走廊串起大北區經濟引擎,其中的「4+1產業園區計畫」,包含南港生技聚落、內科2.0計畫、圓山新創聚落與北投士林科技園區,並納入生態社子島形成完整規劃,令不少專家看好未來北區發展的想像空間,將遠遠超越南港的東區門戶計畫。

6小時前

AI題材帶動!北市廠辦3年交易800億 單1區就賣532億

近3年台北市廠辦交易總額達800億元,其中光內科就占67%,高達532億元。信義全球資產總經理林三智觀察,近年在AI題材的帶動下,內科廠辦詢問度高,隨著市場需求高、空置低,帶租約的辦公產品熱度持續上升。

7小時前

讀者迴響